Ndërtimi i një shtëpie të vendit është një proces me shumë faza që përfshin punën e koordinuar të zejtarëve nga disiplina të ndryshme, nga arkitektët deri te zejtarët e përfundimit. Rezultati përfundimtar varet nga cilësia e secilës fazë të punës dhe materialet e zgjedhura. Por shpesh lind pyetja: si të ndërtoni një shtëpi me çmim të ulët dhe shpejt vetë, dhe a është e mundur kjo?

Në kundërshtim me besimin popullor, ndërtimi i një shtëpie të vendit mund të kushtojë një shumë të vogël parash. Për ta bërë këtë, mjafton që me kompetencë t'i qaseni secilës prej fazave të ndërtimit, duke ulur koston e saj pa humbur cilësinë. Le të përpiqemi të kuptojmë se si të ndërtojmë një shtëpi me çmim të ulët, në çfarë mund të kurseni dhe çfarë absolutisht nuk mundeni, në artikullin tonë.

Çdo element i një shtëpie të vendit mund të ulet në çmim Burimi coolhouses.ru

Kursimet fillojnë me krijimin e projektit

Si rregull, projektet e gatshme kanë paraqitje komplekse dhe janë të shtrenjta për t'u zbatuar. Rezultati përfundimtar duket i mirë në foto, por ato nuk e zgjidhin problemin kryesor: si të ndërtoni vetë një shtëpi me çmim të ulët, sepse shumë struktura arkitekturore shtesë do të kushtojnë një shumë të konsiderueshme parash.

Projektet arkitekturore të përballueshme karakterizohen nga:

  • Një formë e thjeshtë drejtkëndore pa zgjatime, dritare gjiri dhe elementë të tjerë të shtrenjtë.
  • Një kat. Mungesa e dyshemeve dhe shkallëve të shtrenjta do të zvogëlojë koston përfundimtare të shtëpisë.
  • Themeli i cekët - një strukturë betoni e gërmuar nën bazën e shtëpisë. Instalimi i këtij lloji të fondacionit nuk kërkon punë të gjerë përgatitore, kështu që do të kushtojë një çmim të arsyeshëm.
  • Forma standarde e çatisë me dy pjerrësi. Strukturat komplekse me dritare çati të rrumbullakëta dhe pjerrësi të shumta rrisin kostot e ndërtimit.

Sa më e thjeshtë të jetë kutia në shtëpi, aq më e besueshme dhe më e lirë është Burimi kz-news.info

    Forma tradicionale e dritares. Si rregull, dritaret drejtkëndëshe të varura të dyfishta janë shumë më pak të kushtueshme se çdo modifikim me porosi.

    Dekorimi i brendshëm lakonik. Opsioni më buxhetor dhe funksional i ndërtimit është një shtëpi e stilit skandinav me një minimum elementesh dekorative të ndërlikuara.

    Lehtë për t'u zbatuar dekorimi i jashtëm. Për shembull, përfundimi i një fasade me suva është një metodë e qëndrueshme dhe estetike e dekorimit që nuk kërkon punë ndërtimore të gjata dhe të shtrenjta.

Cili fondacion është më ekonomik?

Lloji dhe thellësia e themelit përcaktohen nga pesha përfundimtare e shtëpisë, cilësia e tokës dhe afërsia e rezervuarit. Kostot e fondacionit përbëjnë mesatarisht 40% të kostos së të gjithë punës. Në përgjithësi pranohet se është e pamundur të kursesh në themel dhe është vërtet marrëzi të kundërshtosh këtë deklaratë. Por, megjithatë, ka mënyra për të ndërtuar një shtëpi me çmim të lirë, pa humbur cilësinë dhe duke kursyer në themel. Vërtetë, në këtë rast ju duhet të dini saktësisht se çfarë lloj toke është në vend, dhe për këtë ju do të duhet të urdhëroni eksplorimin gjeologjik. Bazuar në rezultatet e tij, opsionet e mëposhtme mund të konsiderohen:

    Nëse më shpesh për shtëpitë e vendit përdoret një themel shiriti, i vendosur në thellësinë e ngrirjes së tokës, atëherë në disa raste mund të përballeni me shumëllojshmërinë e tij të cekët. Si rregull, një strukturë e tillë "ulet" 0,5-0,7 metra në tokë, gjë që zvogëlon ndjeshëm sasinë e betonit të kërkuar për derdhje.

Baza tradicionale e shiritit për ndërtime periferike Burimi sazhaemvsadu.ru

    Gjithashtu, përveç karakteristikave të tokës, është e nevojshme të merret parasysh pesha e shtëpisë së ardhshme dhe topografia e sitit. Nëse dizajni ju lejon të instaloni shtëpinë në një themel grumbull, atëherë kjo do të zvogëlojë ndjeshëm barrën në buxhet.

    Një opsion kompromisi është një bazë grumbull-grillage. Këtu kombinohen teknologjitë për vendosjen e themeleve të cekëta dhe të grumbulluara. Së pari, gërmohet një themel i cekët, dhe më pas hapen ose shpohen vrima në pikat mbështetëse deri në thellësinë e ngrirjes së tokës. Pas vendosjes së kallepit, gjithçka derdhet së bashku me beton dhe rezulton një themel i cekët, i cili me shtylla mbështetëse qëndron poshtë pikës së ngrirjes së tokës.

    Në disa raste, është e mundur të mos derdhni themelin, por ta vendosni atë nga pllaka të gatshme të betonit të armuar.

    Kursimet shtesë mund të përfshijnë mos porositjen e betonit nga një fabrikë, por duhet marrë parasysh se përgatitja e tij vetë në një mikser betoni do të marrë një rend të përmasave më shumë kohë dhe përpjekje. Si rezultat, të gjithë duhet të vendosin vetë se çfarë është më e rëndësishme - koha apo paraja.

Duhet të kujtojmë gjithmonë se të gjitha metodat e kursimit në themel duhet të llogariten me kujdes dhe të miratohen nga specialistët. Përndryshe, ekziston rreziku i vërtetimit të fjalës së urtë për koprracin që paguan dy herë.

Themelet e shtyllave dhe grilave Burimi assz.ru

Zgjedhja e materialeve për mure - e cila është më e lirë dhe më e mirë

Sasia më e madhe e materialit ndërtimor shpenzohet për ndërtimin e mureve, kështu që duhet të zgjidhni me kujdes se nga çfarë është më e lirë për të ndërtuar një shtëpi.

    Një shtëpi me tulla është opsioni më i qëndrueshëm dhe i besueshëm i ndërtimit. Ndërtesat e bëra siç duhet nga ky material qëndrojnë për qindra vjet, pa kërkuar asnjë riparim apo mirëmbajtje të fasadave. Muri me tulla është miqësor me mjedisin, krijon shkëmbim të mirë ajri dhe nuk është i ndjeshëm ndaj lagështirës, ​​zjarrit dhe ndryshimeve të temperaturës. Disavantazhi kryesor i tullave është pesha e tij e madhe, e cila kërkon ndërtimin e një themeli të fortë dhe të shtrenjtë. Tipari tjetër i një strukture me tulla është nevoja për izolim të kujdesshëm termik të shtëpisë, veçanërisht në kushte të vështira klimatike veriore.

    Banesat moderne prej druri janë bërë nga lëndë druri rimeso e laminuar, e cila përbëhet nga blloqe të vogla të thara të ngjitura së bashku. Ky material siguron izolim të mirë termik, instalohet shpejt dhe gjithashtu krijon një mikroklimë të favorshme të brendshme. Disavantazhi i materialit është ndjeshmëria e tij ndaj lagështirës dhe zjarrit. Prandaj, është e nevojshme të dizajnohen me kujdes sistemet elektrike dhe të ngrohjes. Për më tepër, pas disa vitesh funksionimi, muret e bëra me lëndë druri rimeso të laminuar mund të kërkojnë impregnim shtesë me komponime antiseptike.

Shtëpi e bërë me lëndë druri rimeso të laminuar me dy kate dhe një tarracë të vogël Burimi market.sakh.com

    Shtëpitë me kornizë janë struktura të mbledhura nga blloqe të izoluara të gatshme. Ndërtimi kërkon një kohë minimale, por në të njëjtën kohë kërkon kosto të konsiderueshme financiare. Avantazhi kryesor i teknologjisë është mungesa e tkurrjes së strukturës së përfunduar, kështu që puna e mbarimit kryhet menjëherë pas ngritjes së mureve. Disavantazhi i ndërtimit të një kornize është kompleksiteti i procesit teknologjik. Kështu, është e nevojshme të paguhen për shërbimet e ndërtuesve të kualifikuar në mënyrë që të fitohet përfundimisht një strukturë e besueshme. Kur ndërtoni një shtëpi të gjerë, është gjithashtu e nevojshme të hartoni një sistem shkëmbimi ajri, pasi materialet artificiale të blloqeve nuk lejojnë që ajri të kalojë mirë.

Shtëpi klasike me kornizë - arkitekturë strikte dhe origjinale Burimi chrome-effect.ru

    Një ndërtesë e bërë nga blloqe betoni të gazuar peshon dukshëm më pak se ajo me tulla, ndërsa vetitë e saj termoizoluese janë të ngjashme. Materiali poroz lejon që ajri të kalojë mirë, siguron izolim të zërit, është i lehtë për t'u instaluar dhe nuk tkurret. Kështu, shtëpitë buxhetore të bëra nga blloqe të gazuara ndërtohen mjaft shpejt, brenda ambienteve krijohet një mikroklimë e mirë dhe nuk kërkohet ventilim shtesë. Nga ana tjetër, blloqet gjithashtu lejojnë që uji të kalojë mirë, kështu që hidroizolimi me cilësi të lartë është kushti kryesor për një strukturë të qëndrueshme të betonit të gazuar. Për ndërtim të qëndrueshëm, është gjithashtu e nevojshme të zgjidhni një ekip të kualifikuar pune për të ndërtuar shtëpinë në përputhje me teknologjinë e fiksimit dhe hidroizolimit të blloqeve. Përndryshe, struktura mund të fryhet lehtësisht ose të ketë një nivel të lartë lagështie.

Përshkrimi i videos

Vizualisht në lidhje me të mirat dhe të këqijat e betonit të gazuar në video:

Krahasimi i çmimeve për metër katror ndërtim nga materiale të ndryshme

Çmimi kur ndërtohet një shtëpi varet jo vetëm nga materialet e zgjedhura, por edhe nga gjendja e tokës, kostot e nevojshme për sigurimin e izolimit termik, si dhe niveli i aftësive të ekipit që është i angazhuar në ndërtimin e ndërtesës.

Për shembull, ndërtimi i një ndërtese me tulla do të kushtojë mesatarisht 2300 rubla për metër katror, ​​por kjo nuk merr parasysh kostot e izolimit termik dhe ndërtimin e një themeli të besueshëm.

Shtëpitë e bëra me lëndë druri rimeso të petëzuar do të kushtojnë 1900 rubla për metër të strukturës së përfunduar, dhe cilësia e drurit dhe e komunikimit është e një rëndësie vendimtare.

Opsioni më i përballueshëm është shtëpitë me kornizë, kostoja e të cilave është 875 rubla për metër të banesave të përfunduara. Por nëse nuk ka dëshirë ose mundësi për të ndërtuar një shtëpi vetë, atëherë do t'ju duhet të punësoni një ekip të kualifikuar ndërtuesish, shërbimet e të cilëve janë mjaft të shtrenjta.

Ndërtesat e bëra nga betoni i gazuar do t'u kushtojnë klientëve 2000 rubla për metër katror, ​​dhe është e nevojshme të përdoren ngjitës të veçantë për të krijuar një strukturë të qëndrueshme që është rezistente ndaj lagështirës. Gjithashtu, materiali poroz i blloqeve të gazuar kërkon hidroizolim të kujdesshëm.

Çmimi varet nga shumë faktorë Burimi makemone.ru

Opsionet buxhetore për ndërtimin e një çati

Opsioni më i përballueshëm është një çati gable pa gables të gjerë dhe elemente dekorative shtesë. Struktura është e instaluar në trarë druri dhe e plotësuar me shufra metalike (përforcim) për forcimin. Në bazë të një çati të izoluar, ndërtohen papafingo të plota ose hapësira të papafingo.

Për të mbuluar sipërfaqen e jashtme të çatisë përdoren rrasa, pllaka metalike ose fletë të valëzuara. Materiali i fundit është alternativa më e mirë për çati për shkak të kostos së ulët, lehtësisë dhe forcës. E vetmja pengesë e fletëve të valëzuara është nevoja për izolim të plotë të zërit për të mbrojtur banorët e shtëpisë nga zhurma e shiut dhe tinguj të ngjashëm. Pllaka klasike është e shtrenjtë për t'u përdorur dhe jo një material miqësor me mjedisin; përveç kësaj, kërkon instalim të gjatë. Pllakat metalike estetike dhe të qëndrueshme janë një mundësi e mirë për krijimin e një çati, por një material i tillë do të kërkojë investime të konsiderueshme financiare nga pronarët.

Një dizajn i thjeshtë çati është çelësi për të kursyer para në ndërtim Burimi pinterest.com

A ia vlen të kurseni në një membranë të përshkueshme nga avulli?

Shumë pronarë po mendojnë të reduktojnë buxhetin e tyre të ndërtimit. Dëshira për të kursyer para është e arsyeshme, dhe llogaritja është e qartë: mund të blini materiale të klasës së mesme, pasi një çati e bërë nga fletë të valëzuara, propozoj ose pllaka metalike do të mbrojë me siguri hapësirën e brendshme. E vërteta është se materialet me cilësi të lartë janë çelësi i besueshmërisë së dizajnit dhe rezultati i një strategjie të tillë janë shpenzimet e paplanifikuara.

Për shembull, për të siguruar përfitimet ekonomike nga përdorimi i një membrane me cilësi të lartë, mjafton të bëhet një analizë krahasuese duke përdorur shembullin e një shtëpie me një çati klasike të pjerrët me një sipërfaqe prej 150 m2. Për një zonë të tillë do t'ju nevojiten 3 rrotulla membrane hidro-erë. Kostoja e materialit nga prodhues të ndryshëm do të jetë:

Tyvek® Soft,
DuPont™, Luksemburg		 Izospan AM ("Gexa"),
Rusia		 KULTI DELTA,
Gjermania		 Yutafol N110 (JUTA),
çeke
Çmimi/roll, për rrotull 7000 rubla,
75 m2		 Nga 2700 rubla.,
70 m2		 Nga 7000 rubla.,
75 m2		 Nga 3800 rubla, 75 m2
Cmimi total 21000 rubla. 10500 fshij. Nga 21,000 rubla. Nga 11,400 fshij.

Burimi iclub.in.ua

Nëse marrim parasysh vetëm anën financiare të çështjes, atëherë zgjedhja është e qartë. Por detyra kryesore e një membrane difuzioni është ruajtja e vetive të izolimit dhe strukturave të çatisë. Përshkueshmëria e avullit të pëlhurës jo të endura (aftësia për të lëshuar avull në kohën e duhur) jo vetëm që mbron shtresat themelore. Ajo ndikon drejtpërdrejt në mundësinë që riparimet e mëdha në strukturën e çatisë do të duhet të bëhen brenda dhjetë viteve të para.

Nga analiza e dy tabelave rezulton se materialet kanë raporte të ndryshme çmimi/përshkueshmërie, përkatësisht: 12-13.1-50.6-12.7. Sa më i ulët të jetë koeficienti, aq më pak ka gjasa që të kryhen riparime të mëdha në 5-10 vitet e para të funksionimit të çatisë (në rastet më të këqija, probabiliteti rritet në 60-79%).

Bazuar në tërësinë e karakteristikave të tyre, produktet me cilësi më të lartë të konsideruara ishin Tyvek dhe Yutafol. Përveç kësaj, membranat Tyvek® nga DuPont, të cilat plotësojnë të gjitha kërkesat e SNIP dhe SP, janë të vetmet që kanë garancinë e prodhuesit për 10 vjet, që do të thotë se nuk do të shkaktojnë riparime gjatë kësaj periudhe.

Burimi happymodern.ru

Çmontimi i pengesës së avullit mund të bëhet në dy mënyra. E para, më intensivja financiare, është zëvendësimi i pjesës së jashtme të çatisë së shtëpisë (në fakt, një rregullim i plotë); ai përfshin:

    Heqja e çatisë. Nga 100 rub./m2 (në varësi të materialit).

    Demontimi i izolimit. Nga 45 rub./m2.

    Zëvendësimi i një membrane të dëmtuar. Nga 50 rub./m2.

    Heqja e plehrave. 1,5 t - nga 2800 fshij.

    Instalimi i izolimit të ri. Nga 60 rub./m2.

    Instalimi i materialit të ri për çati. Slate - nga 180 rub./m2, pllaka të buta - nga 380 rub./m2.

Kostoja e punës do të jetë e krahasueshme me dyfishin e kostos së një çati të re; Në shumicën e rasteve, është më e lehtë të prishësh byrekun e vjetër të çatisë dhe të zëvendësosh të gjithë çatinë.

Kostoja e zëvendësimit të membranës së difuzionit duke përdorur metodën e dytë, nga brenda shtëpisë, përbëhet nga operacionet e mëposhtme:

    Heqja e veshjes së tavanit(papafingo, papafingo etj.). Letër-muri, suva - nga 70 rub./m2.

    Demontimi i dyshemeve. Nga 450 rub./m2.

    Zëvendësimi i vetë membranës. Nga 50 rub./m2.

    Heqja e plehrave. Nga 360 rub./m3.

    Montimi i dyshemeve dhe ndarjeve të reja. Nga 270 rub./m2.

    Instalimi dhe përfundimi i dekorimit të ri të brendshëm(riparimi i tavanit). Nga 250 rub./m2.

Burimi econet.ua

Ky opsion është më pak i kushtueshëm, por në këtë rast membrana e re nuk do të instalohet duke përdorur të njëjtën teknologji. Shkelja e standardeve SNIP dhe SP nënkupton funksionim të pahijshëm dhe, si rezultat, një riparim tjetër përpara afatit. Si rezultat, kursime afatshkurtra prej maksimumi 10 mijë rubla. diferenca në çmimet e membranave të ndryshme do të rezultojë në shpenzime të konsiderueshme financiare dhe humbje kohe. Kështu, blerja e materialeve cilësore ju lejon jo vetëm të mbroni shtëpinë tuaj, por edhe të shmangni shpenzimet e paplanifikuara.

Ndërtimi i ndarjeve të brendshme

Ndërtimi i një shtëpie buxhetore përfshin përdorimin e ndarjeve të hollë të gipsit, si dhe materialeve izoluese të zërit. Mure të tilla instalohen shpejt, duken estetikisht të këndshme, por nuk sigurojnë forcë shtesë në strukturë.

Për pronarët e parcelave me tokë me baltë pranë trupave ujorë ose në zona kodrinore, rekomandohet ndërtimi i mureve të brendshme mbajtëse. Kështu, struktura do të jetë më e qëndrueshme dhe, kur zgjedh një themel të varrosur, nuk do t'i nënshtrohet ndikimeve të pafavorshme (për shembull, zhvendosja e tokës).

Ndarjet e brendshme të bëra nga çdo material mund të forcohen lehtësisht duke përdorur profile metalike të instaluara në vendet me ngarkesën më të madhe në mure.

Përshkrimi i videos

Përvoja tregon se ka momente në ndërtimin e një shtëpie ku absolutisht nuk ia vlen të kurseni, por ka nuanca ku jo vetëm mund të kurseni, por të shpenzoni në mënyrë racionale buxhetin (që është një lloj kursimi i arsyeshëm).

Opsionet e dritareve

Opsioni më buxhetor dhe më i qëndrueshëm janë dritaret metalike-plastike. Të gatshme ose të bëra me porosi, struktura të tilla mund të jenë të çdo madhësie dhe modifikimi, përshtaten në mënyrë të përkryer me kushtet e vështira klimatike dhe duken estetikisht të këndshme. Avantazhi kryesor i dritareve PVC është lehtësia e instalimit dhe mirëmbajtjes. Ndryshe nga dritaret e shtrenjta prej druri, dritaret metalike-plastike nuk kërkojnë restaurim periodik dhe janë më pak të ndjeshëm ndaj ndryshimeve të lagështisë dhe temperaturës. Modelet moderne janë të pajisura me disa struktura me anim dhe kthesë për të siguruar ventilim të vazhdueshëm.

Dritare klasike me xham të dyfishtë në një shtëpi të vendit - të besueshme dhe të lira Burimi okna-odintsovo.ru

A do të jetë e mundur të kurseni në shërbimet komunale?

Ndryshe nga besimi popullor, edhe shtëpia më e lirë funksionon mirë nëse shërbimet e saj funksionojnë siç duhet. Nga ana tjetër, opsionet buxhetore për instalimin e rrjeteve elektrike dhe të furnizimit me ujë çojnë në kosto shtesë në të ardhmen. Për shembull, telat e lirë, si dhe kutitë e kryqëzimit me veshje të dobët izoluese në një shtëpi prej druri mund të çojnë në një zjarr dhe nevojën për të rivendosur të gjithë strukturën. Sistemet hidraulike të instaluara pa përputhje me teknologjinë mund të shkatërrohen nën ndikimin e kushteve të vështira të motit, të cilat do të ndikojnë jo vetëm në komoditetin e pronarëve, por edhe në kostot e riparimit në të ardhmen.

Instalimi i shërbimeve është baza e një jete të rehatshme në një shtëpi të vendit, kështu që mundësia për të kursyer në këtë aspekt duhet të konfirmohet nga llogaritjet e kujdesshme. Kjo fazë e punës duhet t'i besohet vetëm profesionistëve për të shmangur kostot e panevojshme, si dhe situata të pakëndshme gjatë funksionimit.

Dekorimi i brendshëm

Një mënyrë e mirë për të kursyer para është të zgjidhni një dekorim të brendshëm lakonik, të thjeshtë të një shtëpie të vendit. Një shumëllojshmëri e gjerë materialesh përfundimi do t'ju lejojë të krijoni dhoma komode me kosto minimale. Për të kursyer para, rekomandohet të zgjidhni një stil të brendshëm lakonik me një numër minimal elementësh dekorativë.

Një brendshme lakonike nënkupton një kosto minimale të materialeve të përfundimit Burimi pinterest.com

Mobiljet e njohura të bëra nga materiale natyrore duken estetikisht të këndshme, por janë më të shtrenjta se materialet e përbëra dhe gjithashtu kërkojnë kujdes të kujdesshëm.

Këshilla për të kursyer në ndërtimin e një shtëpie: çfarë mund dhe nuk mund të kurseni

Kur mendoni se si të kurseni në ndërtimin e një shtëpie, nuk duhet të harroni për garancinë e cilësisë së saj. Mbikëqyrja profesionale e një inxhinieri teknik mbi procesin e ndërtimit është një garanci e pajtueshmërisë me teknologjinë e të gjithë punës, kështu që nuk duhet të kurseni në këto procedura.

Projektet tërheqëse të përfunduara të shtëpive të vendit janë një pamje e bukur, e cila mund të kthehet në banesa jopraktike dhe të shtrenjta për t'u operuar. Rekomandohet të kurseni në elementë dekorativë të jashtëm dhe të porosisni një projekt shtëpie me arkitekturë të thjeshtë dhe të qartë.

Themeli dhe komunikimet janë “skeleti” i një shtëpie të qëndrueshme në të cilën do të jetoni rehat, ndaj ia vlen të shpenzoni shumën maksimale të parave në këto aspekte për të përdorur shërbimet e profesionistëve me përvojë shumëvjeçare.

Materialet e përfundimit dhe ndriçimi shtesë brenda shtëpisë janë më shumë elementë dekorativë sesa funksionalë. Prandaj, është e mundur të reduktohen kostot në minimum duke përdorur parimin e mjaftueshmërisë.

Përshkrimi i videos

A ia vlen të porosisni mbikëqyrje teknike për ndërtimin? Kjo pyetje intereson pothuajse të gjithë ata që ndërtojnë një shtëpi, bëjnë riparime, etj. Sot do të shikojmë se si të kontrollojmë një kompani ndërtimi? Çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje? Ku mund të gjej mbikëqyrje teknike të pavarur dhe cili është thelbi i këtij shërbimi? Le të shqyrtojmë gjithashtu se sa do t'ju kushtojë mbikëqyrja teknike dhe cilat janë avantazhet e këtij shërbimi?

konkluzioni

Ndërtimi i një shtëpie të vendit për banim të përhershëm kërkon një qasje të qëndrueshme dhe të menduar për të gjitha aspektet e ndërtimit. Në përgjithësi, përgjigja në pyetjen se si të ndërtohet një shtëpi me kosto të ulët dhe cila shtëpi është më e lirë për t'u ndërtuar, do të jetë ndarja kompetente e buxhetit dhe përdorimi i shërbimeve të profesionistëve, ku është e mundur, për të zgjedhur materialet dhe për të kryer. puna. Duhet të kujtojmë gjithmonë se kursimet analfabete këtu dhe tani shpesh shfaqen në mënyrë negative gjatë përdorimit të mëtejshëm të shtëpisë.

Ndërtimi i një shtëpie vetë është një proces kompleks; ju duhet të dini nuancat e ndërtimit dhe, më e rëndësishmja, si të kurseni para dhe ku të mos bëni gabime në mënyrë që të mos keni nevojë ta ribëni atë. Është e mundur të ndërtoni një shtëpi të lirë me duart tuaja nëse zgjidhni materialet e duhura, teknologjinë e përshtatshme të ndërtimit dhe llogaritni saktë buxhetin.

Ku fillon kursimi?

Sigurisht, nga zgjedhja e projektit. Duke u nisur për të kaluar me kosto minimale, nuk ka kuptim të shkosh për një rezidencë shumëkatëshe, veçanërisht nëse zhvilluesi nuk ka aftësitë e nevojshme. Pra, këtu janë opsionet e kursimit:

  1. Thjeshtësia e projektit. Sa më pak forma komplekse arkitekturore, aq më e lehtë është të përshtatet në buxhet.
  2. Metër katror minimal. Një sipërfaqe e arsyeshme për një person është 11 m2, le të shtojmë ambientet sanitare, dhomat e përbashkëta dhe këtu kemi një projekt shtëpie praktike që mund të ndërtohet pa shumë përvojë.
  3. Pavarësisht nga kompleksiteti i tokës, zgjidhni vetëm materiale të përshtatshme ndërtimi. Këtu nuk mund të kurseni para, si në rastin e marrjes së lejeve, si dhe të punësimit të specialistëve për punë që janë përtej mundësive tuaja. Materialet e lehta të ndërtimit do t'ju lejojnë të kaloni me një themel të thjeshtuar dhe të ndërtoni një shtëpi me duart tuaja, pa përfshirë forca shtesë.
  4. Kallep nën standard është një kursim i drejtpërdrejtë, por nuk ka nevojë të shkurtoni kostot në markën e çimentos - materiali duhet të jetë i cilësisë së lartë, përndryshe struktura do të shembet pa e zgjatur as jetën e synuar të shërbimit.
  5. Puna tokësore e gërmimit të llogoreve kërkon vetëm forcë fizike, ndaj bëni thellësinë e duhur sipas masës së ndërtesës. Kjo do të ndihmojë në shmangien e tkurrjes së rëndë, dhe për këtë arsye minimizimin e rrezikut të çarjeve. Edhe shtëpia më e lirë do të shtrembërohet dhe do të kërkojë investime të konsiderueshme në riparime, nëse themeli është i ndërtuar keq, ia vlen të kujtohet.

Materialet më të njohura për ndërtim: tulla të rregullta, lëndë druri, elementë blloku të gazuar. Një llogaritje paraprake e kostos do t'ju lejojë të zbuloni se sa kushton të ndërtoni një shtëpi me duart tuaja. Kjo do të thotë që hartimi i një vlerësimi nuk mund të shmanget. Sa i përket teknologjisë, nuk mund të gjesh një mundësi kornizë më ekonomike. Pavarësisht se shtëpia e ndërtuar do të kushtojë më pak, efikasiteti i ndërtimit është gjithashtu i madh.

Opsionet për teknologjitë dhe materialet: të mirat dhe të këqijat e zgjedhjes

Le të fillojmë duke parë teknologjitë që janë më të përshtatshmet për të ndërtuar një shtëpi me kosto të ulët.

Lloji i kornizës

Ndërtimi zgjat nga disa javë në muaj. Ndërtesat e përfunduara janë praktike, të qëndrueshme dhe jo të ndjeshme ndaj deformimit. Jeta standarde e shërbimit të ndërtesave është 75 vjet, ndërsa shtëpitë me kornizë mund të përballen lehtësisht me çdo material. Ekzistojnë dy lloje të teknologjisë:

  • Kornizë-panel. Këtu mund t'i bëni të gjitha proceset vetë nëse zgjidhni izolimin, materialin hidroizolues, bëni një kornizë nga druri dhe mbuloni me panele. Një ulje e konsiderueshme e shpejtësisë së ndërtimit justifikohet nga instalimi i veçantë i secilit element.
  • Kornizë-panel. Një opsion pak më i shtrenjtë, por me më pak punë dhe besueshmëri më të madhe. Ju mund ta montoni shtëpinë tuaj nga panele industriale të gatshme. Materiali furnizohet plotësisht i gatshëm për montim dhe kërkon vetëm instalim të duhur.

Përparësitë e metodës janë treguesit e mëposhtëm:

  1. Ekonomik. Rezulton një shtëpi shumë e lirë, e ndërtuar me duart tuaja.
  2. Pesha e lehtë e strukturës, dhe kjo është një bazë e lehtë.
  3. Koha e shpejtë e ndërtimit.

E rëndësishme! Kjo teknologji është e dobishme vetëm kur gjatësia e ndërtesës nuk është më shumë se 20 m dhe numri i kateve nuk është më shumë se 3.

  1. Shkalla të larta të kursimit të energjisë. Shtëpi të tilla nxehen shpejt, por kërkojnë një kohë të gjatë për t'u ftohur për shkak të mureve të bëra nga materiale me përçueshmëri të ulët termike. Në këtë rast, trashësia e murit mbajtës mund të jetë jo më shumë se 20-25 cm.
  2. Efikasiteti i lartë termik nënkupton uljen e kostove të ngrohjes.
  3. Mungesa e plotë e tkurrjes. Muret nuk janë të ndjeshme ndaj deformimit.

Disavantazhet e teknologjisë:

  • Përvoja në ndërtim është e rëndësishme. Të paktën minimale, por ju mund të shihni se si t'i kryeni vetë të gjitha proceset, një video nga profesionistët do t'ju tregojë të gjitha hapat, lexoni informacionin dhe konsultohuni me specialistë. Dhe pastaj mund të filloni të ndërtoni një shtëpi me duart tuaja, e cila do të jetë e lirë dhe praktike.
  • Druri kërkon impregnim për ta mbrojtur atë nga zjarret, defektet, uji dhe faktorë të tjerë.

Është një ide e mirë për të siguruar ajrim, veçanërisht nëse është një ndërtesë shumëkatëshe.

Materialet më të mira për kornizën janë:

  1. Druri. Edhe pse do të kërkohet një impregnim mbrojtës, druri është i frymëmarrjes dhe i lehtë.
  2. Metal. Një profil termik i lehtë për ndërtim privat është një opsion ideal. Nuk ka rrezik zjarri, peshë e lehtë, nuk kërkohet biombrojtje, por është e rëndësishme të monitorohen treguesit e rezistencës ndaj korrozionit.

Vendosni vetë se nga të ndërtoni shpejt një shtëpi të lirë, megjithatë, kur i jepni përparësi drurit, mbani mend se profilet metalike zgjasin shumë më gjatë. Por një pllakë, shirit i cekët ose themeli i grumbullit është i përshtatshëm.

Shtepi me tulla

I konsideruar si një nga materialet më të njohura, ende ia vlen t'i kushtohet vëmendje faktit që tulla është larg nga një opsion për ata që duan të ndërtojnë një strukturë shpejt dhe me kosto të ulët. Panelet e murit duhet të bëhen të trasha, shtrimi i materialit të pjesëve kërkon një kohë të madhe, plus një përzierje për fiksimin e elementeve, tkurrje të detyrueshme. Dhe, natyrisht, pesha e strukturës është një shtëpi e rëndë, e cila do të kërkojë një themel shumë të mirë të fortë. Këtu nuk do të mund të kurseni fare para, pasi do t'ju duhet të shkoni thellë në pikën e ngrirjes.

Përparësitë e teknologjisë dhe materialit janë forca dhe qëndrueshmëria e shtëpisë. Përfitimet e ndërtimit janë të dukshme nëse:

  1. Shtëpia është ndërtuar për të qëndruar;
  2. Është përzgjedhur vendi i duhur me parametrat e kërkuar të tokës dhe lartësinë e akuiferit;
  3. Zhvilluesi ka përvojë të mirë dhe mund të kryejë shumë procese në mënyrë të pavarur;
  4. Ka kohë për ndërtim të gjatë.

Ndërtimi i bllokut

Nëse doni të dini se si të ndërtoni një shtëpi me çmim të lirë, jepni përparësi blloqeve të gazit. Elementet kanë një larmi të madhe formash dhe madhësish, teknologjia është e thjeshtë dhe për këtë arsye të bësh një shtëpi nuk është e vështirë. Vlen të merren parasysh avantazhe të tilla si:

  1. Trashësia e reduktuar e murit pa humbje të cilësive të kursimit të energjisë;
  2. Lehtësia e peshës, që do të thotë lehtësim i peshës së strukturës dhe kursim në themel;
  3. Izolim i shkëlqyer i zërit;
  4. Prakticitet dhe qëndrueshmëri.

E rëndësishme! Vëmendje e veçantë do t'i kushtohet materialeve të përfundimit; një shtëpi e bërë nga blloqe të gazuara duhet të jetë e izoluar me kujdes.

Dhe pak më shumë për avantazhet: shtëpi të tilla pothuajse nuk tkurren, konsumi i zgjidhjes zvogëlohet me pothuajse 3 herë, por do t'ju duhet të blini zam të veçantë. Por koha e ndërtimit të ndërtesës është minimale.

Lëndë drusore për shtëpi

Kostoja e shtëpive prej druri është një nga më të përballueshmet, dhe është më fitimprurëse sesa ndërtimi me tulla ose betoni i gazuar. Shtojmë këtu se një shtëpi prej druri është shumë e ngrohtë, nëse ndiqet teknologjia do të zgjasë shumë dhe do të jetë e qëndrueshme, përfitimet janë të dukshme me sy të lirë.

Zakonisht, për ndërtim, marrin lëndë druri me trashësi 20 cm, shtojnë izolim të paktën 10 cm dhe e mbulojnë me suva të trashë 2-3 cm. Në total, rezulton një shtëpi me cilësi të shkëlqyera estetike dhe praktike që do të zgjasë për dekada.

Përparësitë e materialit dhe teknologjisë janë faktorët e mëposhtëm:

  1. Ekonomia;
  2. Aftësia për të bërë të gjithë punën vetë;
  3. Efikasiteti i ndërtimit;
  4. Karakteristikat e mira të izolimit termik;
  5. Pesha e lehtë e strukturës.

Kur zgjidhni se si të ndërtoni një shtëpi me duart tuaja pa investime të panevojshme, konsideroni drurin si një alternativë ndaj materialeve me tulla dhe bllok. Por së pari do t'ju duhet të studioni hollësitë dhe nuancat e paraqitjes në mënyrë që ta bëni vetë shtëpinë pa pasur nevojë për ndryshime dhe riparime në të ardhmen.

Kur zgjidhni se si të ndërtoni shpejt një ndërtesë dhe çfarë do ta bëjë shtëpinë më të lirë, duhet t'i kushtoni vëmendje veçorive të projektit, tokës dhe kushteve të vendit të ndërtimit. Dhe mos harroni se punësimi i një ekipi pune mund të jetë pjesa më e shtrenjtë e punës.

E lirë dhe e gëzuar: si të ndërtoni një shtëpi shpejt, ku të filloni dhe si të përfundoni

Fillimisht, ju duhet të përcaktoni rendin e punës së ndërtimit, do të duket diçka si kjo:

  • Ndërtimi i fondacionit;
  • Ndërtimi i kutisë;
  • Lidhja e komunikimeve dhe sistemeve të nevojshme;
  • Vendosja e dyshemeve;
  • Instalimi i çatisë (këtu do të duhet të punoni vetëm në sezonin e ngrohtë ose të paktën 24 orë).

Kur përcaktoni se sa kushton për të ndërtuar një shtëpi, është më ekonomike të lehtësoni themelin. Por vetëm nëse zgjidhet një material ndërtimi i lehtë, siç u diskutua më lart. Për shembull, një themel i cekët me shirit ose një themel grumbull ose pllake është një kursim financiar i drejtpërdrejtë. Në çdo rast, thellësia nuk është më pak se 0.5 metra. Pas rregullimit, baza është e papërshkueshme nga uji, pastaj fillon krijimi i kutisë së shtëpisë së ardhshme.

Sasia e materialit të kërkuar për ndërtimin e mureve llogaritet gjithashtu paraprakisht duke përdorur formula të thjeshta: sipërfaqja totale e ndërtesës në m3 ndahet me sasinë e materialit copë në 1 m3. Totali është sasia, për shembull, e tullave që do të duhet të blihen. Materiali nuk mund të quhet ekonomik, por produkte të tilla për ndërtim si:

  • Trare;
  • Shkumë betoni;
  • Shellweed;
  • Betoni i gazuar;
  • Adobe.

Ata kushtojnë më pak. Ndryshe nga materialet e tjera, betoni i shkumëzuar ka përshkueshmëri të mirë të avullit, gjë që ul koston e izolimit termik, por kërkon hidroizolim.

Materialet e vjetra të provuara janë gjithashtu të përshtatshme si izolim:

  • Minvata;
  • Lesh xhami.

Është shumë mirë që shtresa të vendoset nga jashtë në mënyrë që pika e vesës të jetë jashtë shtëpisë. Kjo do të shmangë formimin e kondensimit brenda ambienteve të banimit dhe, duke mbuluar muret me dekorim, do të fshehë të metat në shtrimin e izolimit. Nuk ka kuptim të kurseni në numrin e çarçafëve - sa më shumë të izolohet shtëpia, aq më të ulëta do të jenë kostot e ngrohjes. Në të njëjtën kohë, jeta e shërbimit të strukturës do të rritet, që do të thotë se riparimet dhe rinovimet nuk do të kërkohen në të ardhmen e afërt.

Sa i përket ndarjeve të brendshme, kartoni i lirë i gipsit nuk është gjithmonë i përshtatshëm: strukturat e forta mbajtëse duhet të vendosen në vendet me ngarkesën më të madhe. Për të forcuar murin mund të përdorni një profil metalik: rregulloni dhe mbulojeni me karton gipsi, kostot janë minimale.

Një kazan me gaz apo edhe një sobë me një qark uji është i përshtatshëm për ngrohje. Sigurisht, një sobë është një sherr, por është më e lirë se një kazan me gaz. Opsionet alternative për përdorimin e paneleve diellore janë një opsion i mirë, por vetëm nëse rajoni ka ditë të mjaftueshme me diell.

Ujësjellës kanalizime Ato autonome janë më të lirat. Shpimi i një pusi, me kusht që të ekzistojnë të gjitha kushtet e nevojshme, është një çështje e thjeshtë, por uji do të rrjedhë vazhdimisht në shtëpi, pavarësisht nga furnizimi i rrjeteve të centralizuara. Kanalizimi në formën e një grope septike kërkon përzgjedhje dhe instalim të saktë një herë. Pas kësaj, ju mund të harroni për tubat e bllokuar dhe problemet e tjera për një kohë të gjatë.

Është gjithashtu një ide e mirë të bëni vetë çatinë dhe tavanet. Përdorni trarët prej druri, duke siguruar rripin e blinduar në të gjithë perimetrin, por për çatinë është më e lirë:

  • Odnulin;
  • Slate;
  • Pllaka metalike;
  • Fletë e profilizuar.

Shpenzimet janë të ulëta, materiali i kërkuar shitet në të gjitha format dhe ngjyrat. Për të siguruar që çatia të mbetet fort në vend, montoni grilën dhe izoloni gjithashtu të gjithë strukturën në mënyrë që të shmangni humbjen e nxehtësisë.

Dyshemetë mund të bëhen prej betoni; për këtë është instaluar një mallë dhe e mbushur me llaç. Pas izolimit të mjaftueshëm dhe përfundimit përfundimtar. Sigurisht, gjithçka varet vetëm nga dizajni i shtëpisë tuaj, por rekomandohet të forconi paraprakisht dyshemetë nëse do të ketë një mallë dyshemeje betoni në katin e dytë.

Sa i përket dekorimit të brendshëm, mund të mbështeteni plotësisht në imagjinatën tuaj. Gjëja kryesore është që rregullimi i hapësirës së brendshme të mos jetë më i shtrenjtë se ndërtimi i të gjithë ndërtesës. Dhe mbani mend, çdo material i bërë me mbushës kimikë është shumë më i lirë se materiali natyror, por përdorimi i tij nuk tregohet gjithmonë, kështu që nuk duhet të kurseni për shëndetin tuaj. Sidoqoftë, shumë produkte kanë vetëm një sasi të vogël "kimie", e cila ju lejon të zgjidhni me siguri fletët izoluese ose hidroizoluese të bëra duke përdorur teknologjitë më të fundit.

Pra, nëse vendosni të ndërtoni një shtëpi me duart tuaja, është mjaft e thjeshtë, thjesht llogaritni fillimisht sa kushton ky apo ai material, hartoni një plan të qartë dhe zgjidhni kohën.

Pa burimet financiare për të tërhequr ndërtues profesionistë, ju mund, të armatosur me literaturë dhe durim të veçantë, të ndërtoni një shtëpi vetë. Në praktikë, kjo kërkon përpjekje, por mund të kursejë deri në gjysmën e kostos së ndërtimit.

Shumë vetë-ndërtues ftojnë të tjerët të shohin projektet e tyre dhe të japin raporte të detajuara, duke shoqëruar procesin e ndërtimit të një shtëpie me fotografi të detajuara.

Karakteristikat e paraqitjes së shtëpisë

Me përpjekjet e dy burrave u ndërtua një shtëpi e lirë për banim të përhershëm me një garazh të bashkangjitur. Fillimisht, projekti nuk përfshinte një garazh dhe u shtua pas përfundimit të shtëpisë.



Në përgjithësi, projekti ndryshoi ndërsa diskutimi përparoi me këshillën e ndërtuesve të tjerë dhe kërkesat e bashkëshortes. Paraqitja origjinale e shtëpisë përfshinte 6 dhoma në dy kate.



Gjatë ndërtimit është vendosur që të pajisen dy tualete, ndërsa në katin përdhes tualeti dhe vaska të jenë të ndara. Sipërfaqja e dhomës së ndenjes dhe vendndodhja e shkallëve gjithashtu kanë ndryshuar. Në krahasim me projektin fillestar, dhoma e ndenjes ishte shumë e ngushtë dhe e zgjatur. Shkallët ishin planifikuar gjithashtu të ishin të vështira dhe të pjerrëta. Pas ndryshimeve, këto mangësi u eliminuan.



Kostoja e ndërtimit të një shtëpie me duart tuaja

Në maj 2010, babai i një familje të vogël planifikoi të ndërtonte një shtëpi të lirë me duart e veta për shumën prej 300 mijë rubla. Kjo shumë përfshinte kosto jo vetëm për materialet, por edhe për lidhjen e gazit dhe energjisë elektrike. Sipas përllogaritjes janë bërë këto shpenzime:

  1. Betoni - 20.700.
  2. Lëndë drusore me tehe dhe pa prerje - 70,000.
  3. Shkumë plastike - 31200.
  4. Kompensatë - 8023.
  5. Profili metalik - 16.200.
  6. Mur anësor - 22,052.
  7. Dritare te perdorura - 4000.
  8. Gozhdë, vida, etj. - 15,000.
  9. Dorëzimi i materialit dhe shërbimet e ekskavatorit - 5200.
  10. Rezervuari septik - 10,000.
  11. Hidraulik, radiatorë - 35.660.
  12. GKL dhe kostot e përfundimit - 21280.
  13. Projektimi dhe montimi i gazsjellësit, tarifa e lidhjes - 37 000.
  14. Pajisje gazi (sobë, bojler) - 29.000.
  15. Lidhje elektrike me materiale - 3000.
  16. Lidhja me ujë - 2000.

Sipas vetë ndërtuesit, vlerësimit i mungojnë një sërë sendesh të vogla. Megjithatë, kjo kërkon edhe kosto shtesë. Gjithashtu duhet theksuar se disa nga dritaret janë marrë nga miqtë dhe nuk kërkonin shpenzime financiare. Në total, 327,315 rubla u shpenzuan për ndërtimin e shtëpisë pa ndonjë detaj të vogël. Kjo shumë nuk përfshin garazhin e bashkangjitur. Ai u shtua më vonë sipas një vlerësimi të veçantë. Për më tepër, ndërtimi i garazhit kërkoi një shumë prej rreth 34,000 rubla. Duke marrë parasysh shpenzimet e paspecifikuara, shtëpia kushtoi jo më shumë se 400 mijë rubla.

Instalimi i një themeli të shiritit të cekët

Themeli është i paraplanifikuar me gjerësi 35 cm dhe lartësi mbi tokë 25 cm dhe 20 cm nën tokë. Si element përforcues u zgjodh një seksion i prerë prej 2.5x100 mm. Përforcimi i shiritit ishte planifikuar në 2 shtresa, sipër dhe poshtë, me tre fletë të lidhura të prerjes në secilën prej tyre.

Me këshillën e ndërtuesve me përvojë, u shtuan elemente vertikale dhe numri i fletëve që do të lidheshin u rrit në 5 copë. Për më tepër, lartësia e themelit mbi tokë u rrit dhe arriti në 45 cm.

përforcimi me prerje - nuk mund ta bëni këtë!

Pasi themeli u derdh në beton, u vendosën 20 bulona ankorimi për të instaluar kornizën e poshtme.



Ndërtimi i katit të parë

Para vendosjes së mureve të katit të parë, platforma u vendos dhe u izolua dhe u vendosën tubacione për sistemin e kanalizimeve. Pjesa e poshtme e platformës lihet e hapur, izolimi fiksohet me anë të prerjeve të fiksuara të dërrasave. Si izolim platforme jane perdorur 3 shtresa shkume plastmasi me trashesi 15 cm dhe nendyshemeja eshte prej dërrase 150x50 mm.



Muret janë instaluar në një pozicion horizontal. Midis rafteve vendosen plastika me shkumë dhe mbrojtja e kompensatës 8 mm, si dhe janë instaluar edhe dritare. Dritaret në projekt janë përdorur të përdorura. Instalimi i murit të montuar në një pozicion vertikal u krye nga dy burra. U vendos që të braktiset instalimi i xhamave në ndërtimin e mureve. Ndërtuesi supozoi se korniza do të ishte mjaft e ngurtë për shkak të veshjes së kompensatës.




Pas montimit të mureve të katit të parë, u krye vendosja e ndarjeve të brendshme. Shkuma e polistirenit u përdor gjithashtu si izolim.




Parimi i montimit të katit të dytë

Pas instalimit të kornizës, u vendos pjesërisht një dysheme e përkohshme nga dërrasat pa tehe dhe muret u montuan horizontalisht dhe u instaluan vertikalisht. U përdorën edhe dritaret e katit të dytë.




Për të rritur izolimin e zërit në tavanin e dyshemesë, në trarët e dyshemesë nën dërrasat u vendosën pëlhura jo të endura. Kjo ju lejon të ulni pjesërisht dridhjet nga hapat.



Instalimi i mahijeve dhe çatisë

Pas përfundimit të montimit të mureve të dyshemesë së papafingo, u instalua sistemi i mahijeve. Mbjelljet e mahijeve nuk u zgjatën. Një dërrasë inç u përdor si torno. Çatia ishte e mbuluar me çarçafë të valëzuar 4 m të gjatë.




Dekorimi i jashtëm i ndërtesës

Mur anësor është përdorur për pjesën e jashtme të ndërtesës. Ajo ishte montuar me një hendek ventilimi prej 25 mm. Gjithashtu në fazën e përfundimit të jashtëm, u shtua një holl. Themeli për hollin nuk ishte i vendosur, struktura u vendos në copa betoni të shtruara në tokë dhe bordurat e trotuarit.



Karakteristikat e shkallëve dhe instalimi i saj

Vendndodhja e shkallëve në projekt shkaktoi shumë polemika. Fillimisht, vendndodhja e saj sugjeroi një theks të tepruar në tavanin e papafingo. Pas ndryshimit të vendndodhjes dhe dizajnit të shkallës, ajo u bë pa një platformë me kthesa të lehta.

Shkallët janë bërë nga dërrasa 50x150 mm, gjerësia e shkallëve është 30 cm.Shkallët janë montuar pas përfundimit të ashpër të katit të parë. Nën hapësirën e sipërme ka hapësirë ​​​​për instalimin e një tualeti atje. Sipas ndjenjave personale, shkallët doli të ishin të rehatshme dhe kompakte.




Dekorimi i brendshëm i shtëpisë

Përpara se të fillonte përfundimi i ambienteve, u krye izolimi i tavanit të dyshemesë dhe i dyshemesë së katit të dytë. Për të rritur nivelin e izolimit të zërit, shamia është gozhduar midis trarëve dhe dërrasave të dyshemesë. Pas kësaj, përfundoi përfundimi i përafërt i brendësisë së të dy kateve të shtëpisë së lirë.

Përfundimi i përafërt përfshinte tre pikë:

  1. Instalimi i kartonit të fibrës si barrierë erës.
  2. Instalimi i GVL.
  3. Futje stuko dhe patate të skuqura të GVL.

Në procesin e përfundimit, kryesisht përdorej bojë me bazë uji. Salloni, kuzhina dhe dhomat e gjumit jane te lyer me ngjyra te ndryshme. Dyshemetë në dhoma janë të mbuluara me linoleum, tavanet janë të dekoruara me pllaka polistireni të zgjeruar.



Mendimet për një shtëpi apo shtëpi private ndoshta vizitojnë çdo person. Për disa, kjo mbetet një ëndërr, ndërsa të tjerët marrin masa. Ndërtimi i një shtëpie është një hap serioz që kërkon zgjidhjen e shumë çështjeve si para fillimit të punës ashtu edhe gjatë ndërtimit. Për të ndërtuar me çmim të lirë një shtëpi që plotëson të gjitha kërkesat, është e nevojshme të studiohet çdo fazë e ndërtimit dhe të identifikohen mundësitë për kursime të kostos.

Jetë e rehatshme për pak para - cila është gjëja më e rëndësishme?

Zgjedhja e sitit është një nga fazat e rëndësishme. Kostoja, komoditeti dhe shumë më tepër varen nga vendi ku do të vendoset shtëpia. Për një banor të qytetit, është e rëndësishme që vendbanimi të jetë i vendosur në një vend miqësor me mjedisin, i rrethuar nga hapësira të gjelbra. Një plus i madh do të jetë prania e një rezervuari. Këto kushte janë të rëndësishme për shëndetin dhe kënaqësinë estetike. Infrastruktura dhe komunikimet janë të rëndësishme për një qëndrim të rehatshëm. Çmimi i një shtëpie përfshin jo vetëm kostot e ndërtimit të saj, por edhe mirëmbajtjen e mëtejshme gjatë funksionimit. Kjo nënkupton rëndësinë e disponueshmërisë së transportit, afërsinë e komunikimeve qendrore me të cilat mund të lidheni.

Kostoja e ndërtimit ndikohet shumë nga terreni dhe kushtet gjeografike. Nëse zona është e pabarabartë, mund t'ju duhet të investoni para shtesë për ta niveluar atë. Kjo vlen edhe për zonat e përmbytura, të cilat mund të kërkojnë punë rikuperimi dhe kullimi. Nëse ujërat nëntokësore ndodhen afër sipërfaqes së tokës, do t'ju duhet ose të braktisni bodrumin ose të bëni hidroizolim shtesë. Relievi ndikon edhe në shtrimin e komunikimeve.

Për të shpenzuar sa më pak para për ndërtimin e një shtëpie, ju duhet një zonë e thatë dhe e sheshtë.

Sa i përket ndërtimit aktual të shtëpisë, kostoja e saj ndikohet nga faktorët e mëposhtëm:

  • faqosja dhe madhësia e shtëpisë;
  • themeli (thellësia, materiali, lloji);
  • material për dysheme, mure, çati dhe elementë të tjerë;
  • Materiale dekorimi;
  • instalimi i dyerve dhe dritareve;
  • izolim;
  • sistemet e komunikimit (ujësjellës kanalizime, gaz, ngrohje, rrjet elektrik).

Ne fillojmë ndërtimin duke krijuar një projekt. Është në këtë fazë që ne llogarisim vlerësimin paraprak.

Ndikimi i madhësisë dhe paraqitjes në koston e një shtëpie

Zgjedhja e madhësisë optimale dhe një plan urbanistik të mirë do t'ju lejojë të ndërtoni një shtëpi me kosto të ulët. Është më mirë t'i besoni projektin specialistëve në mënyrë që të llogaritni saktë ngarkesat dhe të kryeni një plan urbanistik me kosto efektive. Kur zhvilloni një projekt, duhet të keni parasysh sa njerëz do të jetojnë në të. Gjatë projektimit, duhet të përpiqeni të siguroheni që dimensionet e jashtme të shtëpisë të jenë afër katrorit. Kështu, me të njëjtën zonë, perimetri i mureve do të jetë minimal, që do të thotë gjatësia e mureve dhe, në përputhje me rrethanat, themeli do të jetë minimal. Kjo do të bëjë të mundur kursimin e materialeve të ndërtimit.

Kur zgjidhni një plan urbanistik, duhet të zgjidhni një opsion funksional që është i përshtatshëm për të jetuar. Dhomat e banimit dhe të shërbimeve duhet të vendosen në mënyrë kompakte në zonën më të vogël të mundshme. Duhet të merret parasysh edhe mundësia e rizhvillimit të ardhshëm me humbje minimale. Prandaj, muret e brendshme nuk duhet të jenë mbajtëse ose numri i tyre duhet të jetë minimal.

Mundësia më ekonomike për numrin e kateve është ndërtimi i një shtëpie njëkatëshe. Ju mund të ndërtoni një shtëpi njëkatëshe me duart tuaja, pa përdorur forcën e punësuar. Kur ndërtoni një ndërtesë shumëkatëshe, duhet të bëni kosto shtesë për tavanet e brendshme, shkallët dhe një numër të madh dritaresh. Është e nevojshme të ndahet hapësirë ​​për shkallët, gjë që zvogëlon zonën e shfrytëzueshme. Nëse ndërtoni një papafingo, kurseni para në ndërtimin e mureve, por rritni koston e instalimit të një çati.

Për të ndërtuar një shtëpi buxhetore me duart tuaja, është më mirë të zgjidhni një dizajn të thjeshtë çati, për shembull, një çati me çati. Për të kursyer materialin, këndi i lartësisë duhet të bëhet i vogël, më pas do të përdoret më pak dru për çati dhe zona e tij do të zvogëlohet. Kur zgjidhni një çati me dizajn kompleks, do të duhet të shpenzoni para në lugina, qoshe, kapele, dritare papafingo dhe elementë të ndryshëm prej kallaji - një çati e tillë do të rrisë koston e ndërtimit me 40%.

Mbulesat më të lira të çatisë:

  • ondulin;
  • pllaka metalike:
  • propozoj;
  • materiale të buta për çati;
  • fletë të valëzuar

Nga materialet natyrore mund të përdorni kashtë, kallamishte, dru. Çdo çati kërkon izolim, barriera hidro dhe avulli.

Si të kurseni në një bazë dhe të keni një bazë të fortë

Deri në 30% të kostos totale shpenzohet për fondacionin. Kjo varet nga thellësia e themelit që do të vendoset dhe materialet e përdorura. Nga njëra anë, unë dua të kursej në themel dhe ta bëj atë më të lehtë. Por është themeli i shtëpisë dhe funksionimi i ardhshëm i strukturës varet nga kjo. Nëse themeli nuk plotëson ngarkesën, atëherë është e mundur tkurrja e pabarabartë, mund të shfaqen çarje në mure dhe tavane, dhe e gjithë kjo kërcënon shkatërrimin.

Nëse po planifikoni një bodrum, atëherë nuk do të jeni në gjendje të kurseni para në bazë, pasi do t'ju duhet të bëni një version me shirita të zhytur, i cili kërkon shumë materiale. Kur zgjidhni një themel, duhet të merrni parasysh karakteristikat e tokës, materialin e murit, numrin e kateve dhe peshën e ardhshme të ndërtesës me komunikime dhe mobilje. Opsionet me kosto efektive përfshijnë si më poshtë:

  • cekët me zhytje;
  • nuk është varrosur;
  • grumbull;
  • kolone;
  • grillage kolone.

Këto lloj themelesh bëjnë të mundur kursimin e materialeve dhe punës. Nëse toka është ranore, argjilore ose shkëmbore dhe nuk ka ujë kur thelloni një metër, atëherë mund të ndërtoni një themel shiriti me një thellësi rreth 70-80 cm. Nëse ka ujë, thellësia duhet të kalojë një metër. Kur vendosni bazën, mund të kurseni para duke përgatitur vetë zgjidhjen konkrete. Për ta bërë këtë do t'ju duhet zhavorr, gur i grimcuar dhe rërë dhe çimento e klasës së kërkuar. Zgjidhja mund të përzihet me dorë në një lug ose në një fletë metalike. Betoni me cilësi më të mirë do të merret duke përdorur një mikser betoni, i cili mund të merret me qira.

Gjerësia e themelit bëhet sipas trashësisë së mureve. Në mënyrë që ai të zgjasë një kohë të gjatë, ai duhet të jetë i përforcuar dhe gjithashtu i papërshkueshëm nga uji, gjë që do të parandalojë hyrjen e lagështirës dhe do të zgjasë jetën e tij të shërbimit. Për hidroizolim, mund të merrni materialin më të lirë - shaminë e çatisë. Para se të vendosni mure, duhet të prisni që themeli të qëndrojë dhe të fitojë forcë. Duhet të zgjasë të paktën një muaj.

Çfarë të zgjidhni për muret - lëndë druri, trungje apo gur guaskë?

Zgjedhja e materialit të murit ndikohet nga kushtet lokale. Në një zonë të pyllëzuar ka dru të lirë. Nëse ka depozita guri natyror afër, është më e lirë të ndërtohet prej tij. Kjo vlen edhe për fabrikat prodhuese - sa më afër të jenë, aq më e lirë është dorëzimi, etj. Kur zgjidhni materialin e murit, merrni parasysh faktorët e mëposhtëm:

  • kushtet klimatike;
  • çmimi;
  • lehtësia e dorëzimit;
  • thjeshtësia dhe shpejtësia e ndërtimit;
  • nevoja për pajisje shtesë.

Kur zgjidhni nga çfarë është më e lirë për të ndërtuar një shtëpi, studioni cilësitë e izolimit termik të materialit. Për dimër të ashpër, mund të kërkohet izolim i mirë, i cili nga ana tjetër do të rrisë koston e ndërtimit. Në këtë rast, ndonjëherë do të jetë më lirë të blini një material më të shtrenjtë me një nivel të lartë izolimi termik sesa të bëni shpenzime për izolim. Kur zgjidhni mure prej druri, duhet të vendosni për dizajnin e tyre. Ato mund të jenë të forta nga druri ose trungje ose të përshtatura me izolim brenda. Ndërtimi i një shtëpie të lirë me duart tuaja nga druri ose druri është mjaft e vështirë. Për ta bërë këtë, ju duhet të keni njohuri dhe përvojë në vendosjen e trungjeve. Ka kuptim të ndërtoni një shtëpi të fortë prej druri ku druri është i lirë.

Një opsion më ekonomik është një shtëpi me kornizë ose kornizë. Shtëpi të tilla janë përhapur në Kanada dhe SHBA. Ato janë të lehta, kështu që mund të përdorni opsione të lira themeli për to: grumbull, të cekët ose kolonë.

Falë izolimit, i cili vendoset në hapësirën e brendshme të mureve të kornizës, shtëpitë fitohen me termoizolim të mirë, gjë që bën të mundur kursimin e kostove të ngrohjes. Ndërtesat me kornizë janë ngritur shumë shpejt. Për kornizën përdoren dërrasa ose lëndë druri, të ndjekura nga veshja. Nëse opsioni i kornizës është i frikshëm për shkak të mosbesueshmërisë së tij, mund të ndërtoni një shtëpi nga materiale guri artificial ose natyror. Por duhet të mbani mend se izolimi termik i një shtëpie të tillë është i mundur në tre opsione:

  1. 1. Bëjini muret mjaft të trasha, por kjo nuk është e lirë.
  2. 2. Izoloni muret me izolues nxehtësie.
  3. 3. Përdorni materiale ndërtimi moderne me strukturë poroze: beton shkumë, beton gazuar.

Opsioni i parë rezulton të jetë i shtrenjtë, pasi, përveç faktit që përdoret shumë material për muret, nevojitet një themel i besueshëm që do t'i rezistojë peshës së mureve prej guri. Cili opsion do të jetë më i lirë - i bërë me material poroz ose mure guri me izolim - duhet të llogaritet duke marrë parasysh muraturën dhe përfundimin e mëtejshëm të jashtëm. Ju mund të përdorni shkëmbin e guaskës për mure. Ky është një material natyror i lirë, me të muret "marrin frymë". Vërtetë, hapjet e dyerve dhe dritareve duhet të përforcohen me qoshe metalike.

Adobe është një nga opsionet më të lira

Një nga më të lirat është një shtëpi prej qerpiçi. Për muret përdoren blloqe të thara të përbëra nga balta dhe kashtë, të cilët formohen në forma të veçanta. Avantazhi i një shtëpie prej qerpiçi është se ju mund t'i bëni vetë blloqet nga materiale të lira. Shpejtësia e ndërtimit varet nga madhësia e blloqeve. Nëse madhësitë e elementeve janë të mëdha, atëherë do të përdoren pak blloqe. Blloqet Adobe mund të përdoren si izolim në.

Komunikimet – një komoditet që mund të jetë i lirë

Para se të instalohet dyshemeja, është e nevojshme të vendosni sisteme inxhinierike. Për të ndërtuar një shtëpi të lirë me duart tuaja, duhet të llogaritni dhe rregulloni saktë sistemet e komunikimit:

  • Furnizim me ujë;
  • kanalizime;
  • ngrohje.

Për të kursyer para, është më mirë të instaloni. Instalimi i një dyshemeje të nxehtë do t'ju lejojë të kurseni në kostot e ngrohjes në të ardhmen. Për ta bërë këtë, tubat plastikë vendosen dhe mbushen me llaç çimentoje. Në këtë mënyrë ju mund të ngrohni të gjithë shtëpinë. Nëse është e nevojshme, mund të instalohet një sistem ngrohjeje kryesore. Është e rëndësishme që sistemi i ventilimit të bëhet siç duhet në mënyrë që shtëpia të jetë e ajrosur mirë për të parandaluar akumulimin e lagështirës, ​​e cila mund të shkaktojë shfaqjen e kërpudhave dhe mykut. Gjithashtu, nuk duhet të ketë skica në shtëpi. Nëse izoloni muret dhe instaloni siç duhet sistemin e ngrohjes dhe ventilimit, mund të ndërtoni një shtëpi të ngrohtë dhe komode.

Gjatë instalimit të kanalizimeve dhe furnizimit me ujë, duhet të llogarisni saktë sasinë e materialit, duke përdorur planin e shtëpisë, në mënyrë që të vendosni tubat me përfitim maksimal. Kur planifikoni një shtëpi, dhomat në të cilat do të duhet të lidhet kanalizimi dhe furnizimi me ujë duhet të vendosen afër njëra-tjetrës për të kursyer në tubacione. Është më mirë të përdorni tuba plastikë. Ato janë të lehta për t'u instaluar dhe të qëndrueshme.

Nëse ka një sistem qendror të furnizimit me ujë dhe kanalizimeve, kjo do të zvogëlojë ndjeshëm koston e instalimit të sistemit të ujit dhe kanalizimeve. Në mungesë të tyre, është e nevojshme të instaloni të paktën një rezervuar të vogël septik, i cili mund të ndërtohet nga unaza betoni ose Eurocubes. Mundësia më e lirë për marrjen e ujit është në një zonë me mure të bëra nga unaza betoni. Opsioni i dytë është më i shtrenjtë -. Kostoja e saj varet nga thellësia. Pronari ka të drejtë të zgjedhë cilin horizont ujor të përdorë. Furnizimi me energji elektrike dhe gaz duhet të bëhet nga specialistë.

Çfarë dekorimi do ta bëjë shtëpinë të bukur - disa opsione

Mënyra më e lirë për të përfunduar një fasadë është mur anësor ose suva dekorative. Ju mund ta mbuloni vetë shtëpinë tuaj me mur anësor; nuk keni nevojë të keni përvojë të gjerë në punë riparimi. Ka shumë opsione ngjyrash, të cilat ju lejojnë të zgjidhni llapat sipas shijes tuaj. Nëse blini materiale me cilësi të lartë, atëherë një shtëpi e përfunduar me mur anësor do të zgjasë një kohë të gjatë. Duke përdorur suva me teksturë, mund të zgjidhni pothuajse çdo ngjyrë të fasadës. Është e rëndësishme që ngjyra e mureve të shtëpisë të jetë në harmoni me ngjyrën e çatisë. Me kombinimin e duhur të ngjyrave, mund të siguroheni që edhe një shtëpi e vogël me formë të thjeshtë të duket bukur dhe të tërheqë vëmendjen.

Mbarimi i brendshëm përfshin përfundimin e mureve, tavaneve dhe dyshemeve. Pas instalimit të komunikimeve, duhet të përfundojë një mallë e dyshemesë prej betoni. Zgjidhni dyshemenë bazuar në qëllimin e ambienteve. Në dhomat e ndenjes është më mirë të përdorni linoleum ose laminat. Për dhoma me lagështi të lartë dhe në kuzhinë, merrni pllaka. Është praktik, i lehtë për t'u pastruar, rezistent ndaj lagështirës dhe dëmtimeve mekanike. Kur instaloni një dysheme të nxehtë, nuk do të jetë aq e ftohtë.

Për të mos shpenzuar para për nivelimin e sipërfaqes dhe fshehjen e papërsosmërive, një opsion i lirë do të ishte instalimi i një tavani shtrirjeje të bërë nga PVC ose pëlhurë. Nëse merrni një përfundim me shkëlqim, ai do të zgjerojë vizualisht hapësirën. Tavanet mat nuk japin reflektime dhe kanë një ngjyrë të thellë. Drywall ju lejon të krijoni një tavan të çdo konfigurimi duke përdorur llamba halogjene. Ju mund të bëni një tavan nga panelet plastike. Një tavan i zbardhur ose i lyer do të jetë ekonomikisht i dobishëm. Nëse ndiqni teknologjinë, mund të bëni vetë një tavan të bardhë të përkryer të lëmuar. Për ta bërë këtë, së pari duhet të lani, të niveloni dhe të lyeni, dhe më pas të aplikoni zbardhjen. Një mënyrë buxhetore për të përditësuar do të ishte lyerja e saj me bojë me bazë uji.

Për të dekoruar muret e shtëpive prej druri, është më mirë të përdorni rreshtim; duket harmonik me strukturat prej druri. Kur mbuloni me karton gipsi, mund të kurseni në sipërfaqet e nivelimit dhe të rrisni izolimin e zërit në dhomat e ndenjes. Një mënyrë e lirë për të dekoruar është lyerja, por kërkon përgatitje të kujdesshme paraprake. Mundësia më e lirë është letër-muri.

Ka gjithnjë e më shumë njerëz që duan të ndërtojnë shtëpinë e tyre. Me siguri ju jeni një prej tyre, pasi keni vizituar faqen tonë të internetit. Dëshira për të përballuar vetë është e lavdërueshme. Por, megjithatë, duhet të japim këshilla - specialistët janë njerëz që kanë kaluar disa vite të jetës së tyre duke mësuar ndërtim. Dhe është jashtëzakonisht e lehtë për ta të ndërtojnë një shtëpi të cilësisë së kërkuar në harkun kohor optimal.

Specialistët i dinë të gjitha ndërlikimet e procesit të ndërtimit, rregullat dhe standardet sanitare, do të sigurohen që të mos shfaqen probleme në të ardhmen, do të japin rekomandimet e nevojshme dhe do të kursejnë kohë. Kjo është arsyeja pse Ne nuk rekomandojmë të kurseni në punësimin e zejtarëve nga një kompani e provuar me sukses në tregun e ndërtimit të qytetit tuaj.

Pavarësisht se kush do të kryejë procesin e ndërtimit, duhet të dini se cilat detyra do të kërkojnë zgjidhje përpara se të filloni të derdhni themelin. Le të flasim për këtë tani.

Blerja e një komploti

Pra, duhet të blini parcelën në të cilën do të ndërtohet shtëpia dhe të zyrtarizoni siç duhet transaksionin ligjor. Mendoj se nuk ka nevojë të thuhet se duhet të vendoset pranë objekteve të tjera ekzistuese të banimit, sepse do të duhet të vendosen rrjete komunale. Dhe "zvarritja" e tyre nga larg është e padobishme.

Është e rëndësishme të lidhni saktë aftësitë tuaja financiare, madhësinë e parcelës dhe madhësinë e përafërt të shtëpisë së ardhshme. Raporti i sipërfaqes së shtëpisë me sipërfaqen totale të parcelës duhet të jetë 1 me 10.

Mos harroni se një zonë që është shumë e madhe është e vështirë për t'u kujdesur dhe një zonë e vogël nuk do ta lejojë atë të "zgjerohet" në të ardhmen.

Megjithatë, edhe para blerjes së tokës, duhet të punësoni specialistë të cilët do të kryejnë një studim gjeologjik të zonës dhe rilevim topografik të zonës. Ata do të marrin mostra të tokës dhe ujit, do të kryejnë teste laboratorike të tokës, do të këshillojnë për llojin e themelit dhe do të hartojnë seksione gjeologjike të zonës. Të gjitha këto përpjekje do të synojnë gjetjen e vendeve të rrezikshme që do të sjellin shumë probleme në të ardhmen.

Shumë ekspertë këshillojnë kryerjen e kërkimeve gjeologjike pikërisht në kohën e përzgjedhjes së vendit.

Gjithashtu, përpara se të blini, duhet të grumbulloni sa më shumë informacion që të jetë e mundur për faqen. Bisedoni me fqinjët tuaj. Janë ata që shpesh tregojnë shumë gjëra të nevojshme. Nëse parcela ishte tashmë në pronësi para jush, të dhënat kadastrale në lidhje me të mund të merren nga administrata.

Shmangni zonat:

  • Pranë deponive të plehrave
  • Pranë impianteve të trajtimit të ujërave të zeza
  • Pranë zonës kënetore
  • Me pamundësi aksesi për pajisje ndërtimi aty
  • Ndodhet larg infrastrukturës sociale

Projekti

Hapi i dytë është përgatitja e projektit. Ju duhet ose të shkarkoni një të gatshme të disponueshme në internet/të blini nga një kompani ndërtimi, ose të kontaktoni specialistë për të zhvilluar një individuale së bashku me ta.

Nuk rekomandohet të projektoni vetë një shtëpi, ashtu si të projektoni një shtëpi. Për shkak të mungesës së përvojës së nevojshme, nuk mund të parashikoni të gjitha gabimet paraprakisht. Dhe do të jetë tepër vonë për të ribërë diçka në momentin kur ngrihet themeli, ndërtohet një pjesë e shtëpisë. Çdo rregullim i bërë në projekt direkt në kantierin e ndërtimit do të sjellë në mënyrë të pashmangshme një rritje të kostos dhe kohës.

Një projekt standard është i përshtatshëm në atë që mund të filloni shpejt ndërtimin, duke anashkaluar punën e projektimit.

Ju duhet të kuptoni se shtëpia është ndërtuar për t'iu përshtatur kushteve tuaja të jetesës. Duhet të dini saktësisht:

  • Sa dhoma doni
  • A do të ketë një kat të dytë?
  • Numri i banorëve të përhershëm
  • Çfarë do të vendoset në dhoma
  • Nga cila zonë duhet të përbëhen?
  • Çfarë madhësie duhet të jetë kuzhina dhe dhoma e ndenjes?
  • Çfarë buxheti keni?
  • A do të mund të bëni pagesa shtesë, etj., nëse është e nevojshme?

Nëse, për shembull, shpesh ftoni mysafirë, atëherë është më mirë të bëni një dhomë të gjërë të jetesës. Nëse të afërmit vijnë tek ju herë pas here, atëherë duhet të ketë një dhomë të veçantë për ta, etj. Ju gjithashtu duhet të vendosni për materialin e ndërtimit, formën e shtëpisë dhe çatisë, si dhe praninë e ndërtesave shtesë në oborr.

Pasi të keni marrë parasysh të gjitha tiparet e vendbanimit tuaj të ardhshëm, duhet të kontaktoni një projektues (ju duhet ende të gjeni një specialist të mirë). Ai do të marrë parasysh të gjitha kërkesat dhe dëshirat tuaja, buxhetin tuaj në dispozicion, do të zhvillojë një projekt dhe gjithashtu do të bëjë rregullimet e nevojshme.

Lidhja e projektit me zonën

Nëse kërkimi i vendit u krye menjëherë, gjithçka që mbetet është të kryhet dizajni me madhësi të plotë të shtëpisë. Ky proces ka për qëllim marrjen parasysh të ndikimit të faktorëve klimatikë, përcaktimin e pozicionit më optimal të shtëpisë në vend për një jetë të rehatshme dhe përcaktimin e kufijve të territorit tuaj.

Leje ndërtimi (miratim)

Pse të ndërtohet një shtëpi pa e koordinuar procesin me pushtetin vendor? Në fund të fundit, ata mund ta prishin atë më vonë. Marrja e një leje ndërtimi do t'ju ndihmojë të shmangni problemet.

  1. Merrni leje për të ndërtuar një shtëpi. Për ta bërë këtë, përgatitni një paketë dokumentesh të nevojshme: një pasaportë, dokumente që konfirmojnë se jeni pronari i faqes, një aplikim drejtuar kreut të administratës në të cilën kërkoni të jepni miratimin për ndërtimin, një kopje të plani i shtëpisë, një kopje e licencës së kompanisë që ka zhvilluar projektin për ju. Në çdo rajon të vendit, lista e dokumenteve mund të ndryshojë, prandaj vizitoni administratën e qytetit tuaj dhe kontrolloni të gjitha detajet.
  2. Merrni një raport të inspektimit të vendit. Për ta bërë këtë, kontaktoni departamentin e gjeombikëqyrjes dhe siguroni atyre një plan rilevimi topografik, si dhe një akt për përcaktimin e kufijve të vendit dhe përcaktimin e akseve të ndërtesës. Nëse vazhdoni ndërtimin e një shtëpie të braktisur nga pronari i mëparshëm, duhet të siguroni dokumente për tokën dhe një plan kantieri
  3. Përgatitni një pasaportë ndërtimi për objektin. Për ta bërë këtë, përgatitni përsëri dokumentet e nevojshme: pasaportën, titullin e tokës, planin e truallit, aplikimin për leje ndërtimi, një kopje të noterizuar të licencës së kompanisë së projektimit, raportin e studimit të vendit.
  4. Kontaktoni inspektimet sanitare-epidemiologjike dhe zjarrfikëse në mënyrë që të bien dakord për planin e zhvillimit me ta. Gjithashtu, skemat e energjisë dhe gazit duhet të koordinohen me inspektoratin e zjarrit
  5. Pasi të jetë marrë leja, ju duhet të kontaktoni komitetin e arkitekturës, dorëzoni atje planin e rënë dakord dhe merrni një pasaportë ndërtimi

Apo ndoshta po zgjidhni midis një shtëpie me kornizë dhe druri? Atëherë do t'ju ndihmojë të bëni zgjedhjen tuaj.

Zgjedhja e një kompanie ndërtimi

Faza e fundit e përgatitjes për ndërtim është zgjedhja e një kompanie ndërtimi (nëse punësoni specialistë). Nëse planifikoni ta bëni vetë ndërtimin, atëherë mund ta kaloni këtë pikë. Ndërtimi i një shtëpie me duart tuaja ul kostot me 15-30 për qind. Por ndonjëherë është më mirë të mos kurseni në komoditetin.

Ndërtimi i një shtëpie

Ndërtimi i shtëpisë kryhet në pesë faza:

  1. Gërmimi
  2. Hedhja e themelit
  3. Ndërtimi i mureve dhe tavaneve
  4. Instalimi i sistemit të çatisë së çatisë
  5. Vendosja e materialit për çati

Gërmimi

Puna e gërmimit fillon me rrafshimin e zonës dhe hapjen e një grope për derdhjen e themelit. Për këtë qëllim përdoren ekskavatorë dhe buldozerë. Pjesa e poshtme e gropës pastrohet me dorë. Është më mirë të filloni të derdhni themelin menjëherë pas përgatitjes së vendit. Përndryshe, toka mund të shkërmoqet, të mbushë fundin e gropës dhe do t'ju duhet ta pastroni përsëri, duke humbur kohë dhe para.

Derdhja e themelit

Vendi është gati - është koha për të ndërtuar themelin. Në gropën e përgatitur hidhet një shtresë guri i grimcuar me trashësi dhjetë centimetra, mbi të cilën hidhet bitum. Tjetra, bëhet kallep, vendoset një jastëk themeli betoni dhe instalohen elementë përforcues.

Ndërtimi i mureve të themeleve

Kur betoni është ngurtësuar, fillon ndërtimi i mureve të themelit. Për këtë qëllim mund të përdoren blloqe betoni.

Ndërtimi i mureve dhe tavaneve

Menjëherë pas hedhjes së themelit, ata fillojnë të ngrenë mure dhe të instalojnë dysheme. Ky proces kërkon punë intensive dhe ne do ta shikojmë atë në një artikull të veçantë.

Faza e fundit e ndërtimit të një shtëpie është instalimi i sistemit të çatisë së çatisë dhe shtrimi i materialit për çati. Kur zgjidhni një material për çati, duhet të merrni parasysh çështje të tilla si zhurma e shiut dhe siguria nga zjarri. Nëse zgjedhja bie në favor, atëherë gjatë shiut do të mund të flini të qetë. Shumë artikuj janë shkruar në lidhje me materialet e tjera të çatisë në faqet e burimit tonë në internet.

Një nga materialet më hermetike të çatisë është. Veshja është hermetike, pasi nyjet e fletës fiksohen duke përdorur metodën e qepjes, domethënë pa thonj, vida dhe pajisje të tjera.

Dhe nëse tashmë keni bërë një zgjedhje në favor të një onduvilla, atëherë duhet të njiheni me rregullat dhe sekuencën e instalimit të një onduvilla.

Apo jeni një mbështetës i pllakave? Pastaj ju sugjerojmë të lexoni artikullin në lidhje me instalimin e pllakave qeramike. Por mbani në mend se instalimi i tij është një proces kompleks.

Siç mund ta shihni, përpara se të filloni të ndërtoni shtëpinë tuaj, duhet të zgjidhni shumë probleme, për të cilat tani dini.

Video se ku të filloni ndërtimin e një shtëpie