Costruzione di una casa di campagna dalle fondamenta al tetto. Costruire una casa con le tue mani: dimostrazione passo passo

La costruzione di una casa di campagna è un processo in più fasi che prevede il lavoro coordinato di artigiani di varie discipline, dagli architetti agli artigiani delle finiture. Il risultato finale dipende dalla qualità di ogni fase di lavoro e dai materiali selezionati. Ma spesso sorge la domanda: come costruire una casa in modo economico e veloce, ed è possibile?

Contrariamente alla credenza popolare, costruire una casa di campagna può costare una piccola somma di denaro. Per fare ciò, è sufficiente affrontare con competenza ciascuna fase della costruzione, riducendone i costi senza perdere la qualità. Proviamo a capire come costruire una casa a buon mercato, su cosa puoi risparmiare e cosa non puoi assolutamente, nel nostro articolo.

Ogni elemento di una casa di campagna può essere scontato Fonte coolhouses.ru

Il risparmio inizia con la creazione del progetto

Di norma, i progetti già pronti hanno layout complessi e sono costosi da implementare. Il risultato finale sembra buono nella foto, ma non risolvono il problema principale: come costruire una casa da soli a buon mercato, perché molte strutture architettoniche aggiuntive costeranno una notevole quantità di denaro.

I progetti architettonici accessibili sono caratterizzati da:

• Una semplice forma rettangolare senza sporgenze, bovindi e altri elementi costosi.
• Un piano. L’assenza di pavimenti e scale costosi ridurrà il costo finale della casa.
• Fondazione superficiale: una struttura in cemento scavata sotto la base della casa. L'installazione di questo tipo di fondazione non richiede un ampio lavoro preparatorio, quindi costerà un prezzo ragionevole.
• Forma standard del tetto a due falde. Strutture complesse con finestre da tetto rotonde e pendenze multiple aumentano i costi di costruzione.

Più semplice è la scatola a casa, più affidabile ed economica è Fonte kz-news.info

Forma tradizionale della finestra. Di norma, le finestre rettangolari a doppia anta sono molto meno costose di qualsiasi modifica personalizzata.

Decorazione interna laconica. L'opzione di costruzione più economica e funzionale è una casa in stile scandinavo con un minimo di elementi decorativi intricati.

Decorazione esterna facile da implementare. Ad esempio, rifinire una facciata con intonaco è un metodo di decorazione durevole ed estetico che non richiede lavori di costruzione lunghi e costosi.

Quale fondotinta è più economico?

Il tipo e la profondità della fondazione sono determinati dal peso finale della casa, dalla qualità del terreno e dalla vicinanza del bacino idrico. I costi di fondazione rappresentano in media il 40% del costo di tutti i lavori. È generalmente accettato che sia impossibile risparmiare sulle fondamenta ed è davvero stupido contestare questa affermazione. Tuttavia, ci sono modi per costruire una casa a buon mercato, senza perdere la qualità e risparmiando sulle fondamenta. È vero, in questo caso devi sapere esattamente che tipo di terreno si trova sul sito e per questo dovrai ordinare un'esplorazione geologica. Sulla base dei risultati si possono prendere in considerazione le seguenti opzioni:

Se molto spesso per le case di campagna viene utilizzata una fondazione a strisce, posata alla profondità del congelamento del terreno, in alcuni casi puoi cavartela con la sua varietà poco profonda. Di norma, una tale struttura “si trova” a 0,5-0,7 metri nel terreno, il che riduce significativamente la quantità di calcestruzzo necessaria per il getto.

Fondazione a nastro tradizionale per la costruzione suburbana Fonte sazhaemvsadu.ru

Inoltre, oltre alle caratteristiche del terreno, è necessario tenere conto del peso della futura casa e della topografia del sito. Se il progetto consente di installare la casa su una fondazione su pali, ciò ridurrà significativamente l'onere sul budget.

Un'opzione di compromesso è una fondazione a griglia. Qui si combinano le tecnologie per la posa di fondazioni superficiali e su pali. Innanzitutto, viene scavata una fondazione poco profonda, quindi vengono scavati o perforati dei fori nei punti di supporto fino alla profondità di congelamento del terreno. Dopo aver installato la cassaforma, il tutto viene colato insieme al calcestruzzo e il risultato è una fondazione poco profonda, che con i pilastri di supporto si trova al di sotto del punto di congelamento del terreno.

In alcuni casi, è possibile non versare la fondazione, ma posarla su lastre di cemento armato già pronte.

Ulteriori risparmi possono includere il fatto di non ordinare il calcestruzzo da una fabbrica, ma è necessario tenere conto del fatto che prepararlo da soli in una betoniera richiederà molto più tempo e fatica. Di conseguenza, ognuno deve decidere da solo cosa è più importante: tempo o denaro.

Dobbiamo sempre ricordare che tutti i metodi di risparmio sulla fondazione devono essere attentamente calcolati e approvati da specialisti. Altrimenti si rischia di confermare il proverbio dell'avaro che paga due volte.

Fondazioni su pali e su pali Fonte assz.ru

Scegliere i materiali per le pareti: è più economico e migliore

La maggior quantità di materiale da costruzione viene spesa per la costruzione dei muri, quindi dovresti scegliere con attenzione ciò che è più economico per costruire una casa.

Una casa in mattoni è l'opzione di costruzione più durevole e affidabile. Gli edifici realizzati correttamente con questo materiale durano centinaia di anni, senza richiedere alcuna riparazione o manutenzione delle facciate. Il muro di mattoni è rispettoso dell'ambiente, crea un buon ricambio d'aria e non è soggetto a umidità, fuoco e sbalzi di temperatura. Lo svantaggio principale del mattone è il suo peso elevato, che richiede la costruzione di fondamenta robuste e costose. La caratteristica successiva di una struttura in mattoni è la necessità di un attento isolamento termico della casa, soprattutto nelle dure condizioni climatiche settentrionali.

Le moderne abitazioni in legno sono realizzate in legno lamellare impiallacciato, costituito da piccoli blocchi essiccati incollati insieme. Questo materiale offre un buon isolamento termico, è veloce da installare e crea anche un microclima interno favorevole. Lo svantaggio del materiale è la sua suscettibilità all'umidità e al fuoco. Pertanto, è necessario progettare attentamente gli impianti elettrici e di riscaldamento. Inoltre, dopo diversi anni di funzionamento, le pareti in legno lamellare impiallacciato possono richiedere un'ulteriore impregnazione con composti antisettici.

Casa in legno lamellare impiallacciato a due piani con terrazzino Fonte market.sakh.com

Le case a telaio sono strutture assemblate da blocchi isolanti già pronti. La costruzione richiede un tempo minimo, ma allo stesso tempo richiede costi finanziari significativi. Il vantaggio principale della tecnologia è l'assenza di restringimento della struttura finita, pertanto i lavori di finitura vengono eseguiti immediatamente dopo la costruzione dei muri. Lo svantaggio della costruzione di un telaio è la complessità del processo tecnologico. Pertanto, è necessario pagare i servizi di costruttori qualificati per ottenere in definitiva una struttura affidabile. Quando si costruisce una casa spaziosa, è necessario progettare anche un sistema di ricambio d'aria, poiché i materiali artificiali dei blocchi non consentono un buon passaggio dell'aria.

Casa di legno classica: architettura rigorosa e originale Fonte chrome-effect.ru

Un edificio realizzato con blocchi di calcestruzzo aerato pesa significativamente meno di uno in mattoni, mentre le sue proprietà di isolamento termico sono simili. Il materiale poroso consente un buon passaggio dell'aria, fornisce isolamento acustico, è facile da installare e non si restringe. Pertanto, le case economiche realizzate con blocchi aerati vengono costruite abbastanza rapidamente, all'interno dei locali si forma un buon microclima e non è necessaria alcuna ventilazione aggiuntiva. D'altra parte, i blocchi consentono anche un buon passaggio dell'acqua, quindi un'impermeabilizzazione di alta qualità è la condizione principale per una struttura in calcestruzzo aerato durevole. Per una costruzione duratura, è inoltre necessario selezionare una squadra di lavoro qualificata per costruire la casa nel rispetto della tecnologia di fissaggio e impermeabilizzazione dei blocchi. In caso contrario, la struttura potrebbe essere facilmente espulsa o presentare un elevato livello di umidità.

Descrizione video

Visivamente sui pro e contro del calcestruzzo aerato nel video:

Confronto dei prezzi per metro quadrato di costruzione di diversi materiali

Il prezzo per la costruzione di una casa dipende non solo dai materiali selezionati, ma anche dalle condizioni del terreno, dai costi necessari per fornire l'isolamento termico e dal livello di abilità del team impegnato nella costruzione dell'edificio.

Ad esempio, la costruzione di un edificio in mattoni costerà in media 2.300 rubli al metro quadrato, ma ciò non tiene conto dei costi di isolamento termico e di costruzione di una fondazione affidabile.

Le case in legno lamellare impiallacciato costeranno 1.900 rubli per metro di struttura finita e la qualità del legno e delle comunicazioni sono di importanza decisiva.

L'opzione più conveniente sono le case a telaio, il cui costo è di 875 rubli per metro di alloggio finito. Ma se non c'è il desiderio o l'opportunità di costruire una casa da solo, dovrai assumere un team qualificato di costruttori, i cui servizi sono piuttosto costosi.

Gli edifici in cemento cellulare costeranno ai clienti 2.000 rubli al metro quadrato ed è necessario utilizzare adesivi speciali per creare una struttura durevole resistente all'umidità. Inoltre, il materiale poroso dei blocchi aerati richiede un'attenta impermeabilizzazione.

Il prezzo dipende da molti fattori Fonte makemone.ru

Opzioni di budget per la costruzione di un tetto

L'opzione più conveniente è un tetto a due falde senza ampi timpani ed elementi decorativi aggiuntivi. La struttura è installata su travi di legno e integrata con aste metalliche (rinforzo) per il rinforzo. Sulla base del tetto isolato vengono costruiti veri e propri solai o soffitte.

Per rivestire la superficie esterna del tetto vengono utilizzate ardesia, tegole metalliche o lamiere ondulate. Quest'ultimo materiale è l'opzione migliore per le coperture grazie al suo basso costo, leggerezza e resistenza. L'unico inconveniente delle lastre ondulate è la necessità di un accurato isolamento acustico per proteggere gli abitanti della casa dal rumore della pioggia e da suoni simili. L'ardesia classica è costosa da utilizzare e non è un materiale ecologico; inoltre richiede una lunga installazione. Le tegole metalliche estetiche e durevoli sono una buona opzione per creare un tetto, ma tale materiale richiederà investimenti finanziari significativi da parte dei proprietari.

Un design semplice del tetto è la chiave per risparmiare denaro sulla costruzione Fonte pinterest.com

Vale la pena risparmiare su una membrana permeabile al vapore?

Molti proprietari stanno pensando di ridurre il budget di costruzione. Il desiderio di risparmiare denaro è ragionevole e il calcolo è ovvio: puoi acquistare materiali della classe media, poiché un tetto fatto di lamiere ondulate, ardesia o piastrelle metalliche proteggerà in modo affidabile lo spazio interno. La verità è che i materiali di alta qualità sono la chiave per l'affidabilità del progetto e il risultato di tale strategia sono spese impreviste.

Ad esempio, per garantire i vantaggi economici derivanti dall'utilizzo di una membrana di alta qualità, è sufficiente condurre un'analisi comparativa utilizzando l'esempio di una casa con un classico tetto spiovente con una superficie di 150 m2. Per tale area saranno necessari 3 rotoli di membrana idroantivento. Il costo del materiale di vari produttori sarà:

	Tyvek® morbido, DuPont™, Lussemburgo	Izospan AM (“Gexa”), Russia	TETTO DELTA, Germania	Yutafol N110 (JUTA), ceco
Prezzo/rotolo, per rotolo	7000 rub., 75 mq	Da 2700 rubli, 70 mq	Da 7000 rubli, 75 mq	Da 3800 rub., 75 m2
Prezzo totale	21000 rubli.	10500 rubli.	Da 21.000 rubli.	Da 11.400 rubli.

Fonte iclub.in.ua

Se prendiamo in considerazione solo il lato finanziario della questione, la scelta è ovvia. Ma il compito principale della membrana di diffusione è preservare le proprietà dell'isolamento e delle strutture sottotetto. La permeabilità al vapore del tessuto non tessuto (la capacità di rilasciare vapore in modo tempestivo) non protegge solo gli strati sottostanti. Ciò influisce direttamente sulla probabilità che entro i primi dieci anni dovranno essere effettuate importanti riparazioni alla struttura del tetto.

Dall'analisi delle due tabelle si evince che i materiali hanno rapporti prezzo/permeabilità diversi rispettivamente: 12-13,1-50,6-12,7. Più basso è il coefficiente, minore è la probabilità di effettuare riparazioni importanti nei primi 5-10 anni di funzionamento del tetto (nei casi peggiori la probabilità aumenta al 60-79%).

In base alla totalità delle loro caratteristiche, i prodotti di massima qualità considerati sono stati Tyvek e Yutafol. Inoltre, le membrane Tyvek® di DuPont, che soddisfano tutti i requisiti SNIP e SP, sono le uniche ad avere una garanzia del produttore per 10 anni, il che significa che non causeranno riparazioni durante questo periodo.

Fonte happymodern.ru

Lo smantellamento della barriera al vapore può essere effettuato in due modi. Il primo, quello più impegnativo dal punto di vista economico, è la sostituzione della parte esterna del tetto della casa (di fatto, una revisione completa); include:

Rimozione della copertura. Da 100 rub./m2 (a seconda del materiale).

Smantellamento dell'isolamento. Da 45 rub./m2.

Sostituzione di una membrana danneggiata. Da 50 rub./m2.

Rimozione dei rifiuti. 1,5 t - da 2800 rubli.

Installazione di nuovo isolamento. Da 60 rub./m2.

Installazione di nuovo materiale di copertura. Ardesia - da 180 rub./m2, piastrelle morbide - da 380 rub./m2.

Il costo dell'opera sarà paragonabile al doppio del costo di un tetto nuovo; Nella maggior parte dei casi, è più semplice abbattere la vecchia copertura del tetto e sostituire l'intero tetto.

Il costo della sostituzione della membrana di diffusione con il secondo metodo, dall'interno della casa, consiste nelle seguenti operazioni:

Rimozione del rivestimento del soffitto(soffitta, soffitta, ecc.). Carta da parati, intonaco - da 70 rub./m2.

Smantellamento dei pavimenti. Da 450 rub./m2.

Sostituzione della membrana stessa. Da 50 rub./m2.

Rimozione dei rifiuti. Da 360 rub./m3.

Installazione di nuovi pavimenti e tramezzi. Da 270 rub./m2.

Installazione e finitura di nuovi rivestimenti interni(riparazione del soffitto). Da 250 rub./m2.

Fonte econet.ua

Questa opzione è meno costosa, ma in questo caso la nuova membrana non verrà installata utilizzando la stessa tecnologia. La violazione degli standard SNIP e SP significa un funzionamento improprio e, di conseguenza, un'altra riparazione prima del previsto. Di conseguenza, un risparmio a breve termine pari a un massimo di 10 mila rubli. la differenza di prezzo tra le diverse membrane comporterà notevoli spese finanziarie e perdite di tempo. Pertanto, l'acquisto di materiali di qualità ti consente non solo di proteggere la tua casa, ma anche di evitare spese impreviste.

Costruzione di partizioni interne

La costruzione di una casa economica prevede l'uso di sottili partizioni in cartongesso e di materiali fonoassorbenti. Tali pareti vengono installate rapidamente, sembrano esteticamente gradevoli, ma non forniscono ulteriore resistenza alla struttura.

Per i proprietari di appezzamenti con terreno limoso in prossimità di corpi d'acqua o in zone collinari si consiglia di realizzare muri portanti interni. Pertanto, la struttura sarà più stabile e, quando si sceglie una fondazione interrata, non soccomberà a influenze avverse (ad esempio, spostamento del suolo).

Le partizioni interne realizzate con qualsiasi materiale possono essere facilmente rinforzate utilizzando profili metallici installati nei punti con il carico maggiore sulle pareti.

Descrizione video

L'esperienza dimostra che ci sono momenti nella costruzione di una casa in cui non vale assolutamente la pena risparmiare, ma ci sono sfumature in cui non solo puoi risparmiare, ma spendere razionalmente il budget (che è una sorta di risparmio ragionevole).

Opzioni della finestra

L'opzione più economica e durevole sono le finestre in metallo-plastica. Già pronte o realizzate su ordinazione, tali strutture possono essere di qualsiasi dimensione e modifica, sono perfettamente adattate alle rigide condizioni climatiche e hanno un aspetto esteticamente gradevole. Il vantaggio principale delle finestre in PVC è la facilità di installazione e manutenzione. A differenza delle costose finestre in legno, le finestre in metallo-plastica non necessitano di restauri periodici e sono meno sensibili all'umidità e agli sbalzi di temperatura. I design moderni sono dotati di diverse strutture inclinabili e ribaltabili per fornire una ventilazione continua.

Finestre classiche con doppi vetri in una casa di campagna: affidabili ed economiche Fonte okna-odintsovo.ru

Sarà possibile risparmiare sulle utenze?

Contrariamente a quanto si crede, anche la casa più economica funziona bene se le sue utenze funzionano correttamente. D’altro canto, le opzioni di budget per l’installazione delle reti elettriche e idriche comporteranno costi aggiuntivi in ​​futuro. Ad esempio, cavi economici e scatole di derivazione con rivestimento isolante scadente in una casa di legno possono provocare un incendio e la necessità di ripristinare l'intera struttura. I sistemi idraulici installati senza il rispetto della tecnologia possono essere distrutti sotto l'influenza di condizioni meteorologiche avverse, che influenzeranno non solo il comfort dei proprietari, ma anche i futuri costi di riparazione.

L'installazione dei servizi pubblici è la base di una vita confortevole in una casa di campagna, quindi l'opportunità di risparmiare su questo aspetto dovrebbe essere confermata da calcoli accurati. Questa fase del lavoro dovrebbe essere affidata solo a professionisti al fine di evitare costi inutili, nonché situazioni spiacevoli durante il funzionamento.

Decorazione d'interni

Un buon modo per risparmiare denaro è scegliere una decorazione interna laconica e semplice di una casa di campagna. Un'ampia varietà di materiali di finitura ti consentirà di creare stanze accoglienti a costi minimi. Per risparmiare, si consiglia di scegliere uno stile interno laconico con un numero minimo di elementi decorativi.

Un interno laconico significa un costo minimo dei materiali di finitura Fonte pinterest.com

I mobili più diffusi realizzati con materiali naturali sembrano esteticamente gradevoli, ma sono più costosi dei materiali compositi e richiedono anche un'attenta cura.

Consigli per risparmiare sulla costruzione di una casa: su cosa si può e cosa non si può risparmiare

Quando pensi a come risparmiare sulla costruzione di una casa, non dovresti dimenticare la garanzia della sua qualità. La supervisione professionale di un ingegnere tecnico sul processo di costruzione è una garanzia di rispetto della tecnologia di tutto il lavoro, quindi non dovresti lesinare su queste procedure.

I progetti finiti attraenti delle case di campagna sono una bella immagine, che può trasformarsi in alloggi poco pratici e costosi da gestire. Si consiglia di risparmiare sugli elementi decorativi esterni e di ordinare un progetto di casa con un'architettura semplice e chiara.

Le fondamenta e le comunicazioni sono lo “scheletro” di una casa durevole in cui vivrai comodamente, quindi vale la pena spendere la massima quantità di denaro su questi aspetti per utilizzare i servizi di professionisti con molti anni di esperienza.

I materiali di finitura e l'illuminazione aggiuntiva all'interno della casa sono più elementi decorativi che funzionali. Pertanto, è possibile ridurre al minimo i costi utilizzando il principio di sufficienza.

Descrizione video

Vale la pena ordinare la supervisione tecnica per la costruzione? Questa domanda interessa quasi tutti coloro che costruiscono una casa, effettuano riparazioni, ecc. Oggi vedremo come controllare una società di costruzioni? A cosa dovresti prestare attenzione? Dove posso trovare una supervisione tecnica indipendente e qual è l'essenza di questo servizio? Consideriamo anche quanto ti costerà la supervisione tecnica e quali sono i vantaggi di questo servizio?

Conclusione

La costruzione di una casa di campagna per residenza permanente richiede un approccio coerente e ponderato a tutti gli aspetti della costruzione. In generale, la risposta alla domanda su come costruire una casa a buon mercato e quale casa è più economica da costruire sarà l'allocazione competente del budget e l'utilizzo dei servizi di professionisti, ove possibile, per selezionare i materiali ed eseguire lavoro. Dobbiamo sempre ricordare che il risparmio analfabeta qui e ora spesso si manifesta in modo negativo durante l'ulteriore utilizzo della casa.

Costruire una casa da soli è un processo complesso; devi conoscere le sfumature della costruzione e, soprattutto, come risparmiare denaro e dove non commettere errori per non doverlo rifare. È possibile costruire una casa economica con le proprie mani se si scelgono i materiali giusti, la tecnologia di costruzione adeguata e si calcola correttamente il budget.

Da dove inizia il risparmio?

Naturalmente, dalla scelta del progetto. Avendo intenzione di cavarsela con costi minimi, non ha senso optare per una villa a più piani, soprattutto se lo sviluppatore non ha le competenze necessarie. Quindi, ecco le opzioni di risparmio:

1. Semplicità del progetto. Meno sono le forme architettoniche complesse, più facile è rientrare nel budget.
2. Metri quadri minimi. Una superficie ragionevole per una persona è di 11 m2, aggiungiamo i servizi igienici, le stanze comuni e qui abbiamo un progetto pratico di casa che può essere costruito senza molta esperienza.
3. Indipendentemente dalla complessità del terreno, scegli solo materiali da costruzione adatti. Non puoi risparmiare denaro qui, come nel caso dell'ottenimento di permessi, né assumere specialisti per lavori che vanno oltre le tue capacità. I materiali da costruzione leggeri ti permetteranno di cavartela con una fondazione semplificata e costruire una casa con le tue mani, senza coinvolgere forze aggiuntive.
4. Una cassaforma scadente rappresenta un risparmio diretto, ma non è necessario ridurre i costi sulla marca del cemento: il materiale deve essere di alta qualità, altrimenti la struttura crollerà senza nemmeno durare la durata prevista.
5. Il movimento terra dello scavo delle trincee richiede solo forza fisica, quindi effettuare la profondità corretta in base alla massa dell'edificio. Ciò contribuirà a evitare un grave restringimento e quindi a ridurre al minimo il rischio di crepe. Anche la casa più economica si deformerà e richiederà investimenti significativi per le riparazioni, se le fondamenta sono costruite male, vale la pena ricordarlo.

I materiali più popolari per la costruzione: mattoni regolari, legno, elementi a blocchi aerati. Un calcolo preliminare dei costi ti permetterà di scoprire quanto costa costruire una casa con le tue mani. Ciò significa che non è possibile evitare di stilare un preventivo. Per quanto riguarda la tecnologia, non è possibile trovare un'opzione di telaio più economica. Nonostante il fatto che la casa costruita costerà meno, anche l'efficienza della costruzione è ottima.

Opzioni per tecnologie e materiali: pro e contro della scelta

Cominciamo guardando le tecnologie più adatte per costruire una casa a basso costo.

Tipo di telaio

La costruzione richiede da diverse settimane a mesi. Gli edifici finiti sono pratici, stabili e non soggetti a deformazioni. La durata standard degli edifici è di 75 anni, mentre le case a telaio possono essere facilmente rivestite con qualsiasi materiale. Esistono due tipi di tecnologia:

• Pannello-cornice. Qui puoi eseguire tu stesso tutti i processi se selezioni l'isolamento, il materiale impermeabilizzante, realizzi un telaio in legno e lo copri con pannelli. Una significativa riduzione della velocità di costruzione è giustificata dall'installazione separata di ciascun elemento.
• Pannello-cornice. Un'opzione leggermente più costosa, ma con meno manodopera e maggiore affidabilità. Puoi assemblare la tua casa da pannelli industriali già pronti. Il materiale viene fornito completamente pronto per il montaggio e richiede solo una corretta installazione.

I vantaggi del metodo sono i seguenti indicatori:

1. Economico. Risulta essere una casa molto economica, costruita con le tue mani.
2. Leggerezza della struttura e questa è una base leggera.
3. Tempi di costruzione rapidi.

Importante! Questa tecnologia è vantaggiosa solo quando la lunghezza dell'edificio non supera i 20 me il numero di piani non supera i 3.

1. Elevati tassi di risparmio energetico. Tali case si riscaldano rapidamente, ma impiegano molto tempo per raffreddarsi a causa delle pareti realizzate con materiali a bassa conduttività termica. In questo caso lo spessore del muro portante non può essere superiore a 20-25 cm.
2. L'elevata efficienza termica significa costi di riscaldamento ridotti.
3. Assenza completa di ritiro. Le pareti non sono suscettibili di deformazione.

Svantaggi della tecnologia:

• L'esperienza nella costruzione è importante. Almeno minimo, ma puoi vedere come eseguire tu stesso tutti i processi, un video di professionisti ti spiegherà tutti i passaggi, leggerà le informazioni e si consulterà con gli specialisti. E poi puoi iniziare a costruire una casa con le tue mani, il che sarà economico e pratico.
• Il legno richiede l'impregnazione per proteggerlo da incendi, insetti, acqua e altri fattori.

È una buona idea fornire ventilazione, soprattutto se si tratta di un edificio a più piani.

I migliori materiali per il telaio sono:

1. Legna. Sebbene sia necessaria un'impregnazione protettiva, il legno è traspirante e leggero.
2. Metallo. Un profilo termico leggero per l'edilizia privata è un'opzione ideale. Non c'è pericolo di incendio, è leggero, non è richiesta alcuna bioprotezione, ma è importante monitorare gli indicatori di resistenza alla corrosione.

Decidi tu stesso da cosa costruire rapidamente una casa economica, tuttavia, quando dai la preferenza al legno, ricorda che i profili metallici durano molto più a lungo. Ma è adatta una lastra, una striscia poco profonda o una fondazione su pali.

Casa di mattoni

Considerato uno dei materiali più apprezzati, vale comunque la pena prestare attenzione al fatto che il mattone è tutt'altro che un'opzione per coloro che desiderano costruire una struttura in modo rapido ed economico. I pannelli a parete devono essere spessi, la stesura del materiale in pezzi richiede molto tempo, oltre a una miscela per il fissaggio degli elementi, restringimento obbligatorio. E, naturalmente, il peso della struttura è una casa pesante, che richiederà ottime fondamenta solide. Non sarai in grado di risparmiare affatto qui, poiché dovrai andare in profondità fino al punto di congelamento.

I vantaggi della tecnologia e del materiale sono la resistenza e la durata della casa. I vantaggi della costruzione sono visibili se:

1. La casa è costruita per durare;
2. È stato selezionato il sito corretto con i parametri del suolo e l'altezza della falda acquifera richiesti;
3. Lo sviluppatore ha una buona esperienza e può svolgere molti processi in autonomia;
4. C'è tempo per una lunga costruzione.

Costruzione a blocchi

Se vuoi sapere come costruire una casa a buon mercato, dai la preferenza ai blocchi di gas. Gli elementi hanno una grande varietà di forme e dimensioni, la tecnologia è semplice e quindi realizzare una casa non è difficile. Vale la pena considerare vantaggi come:

1. Spessore ridotto delle pareti senza perdita delle qualità di risparmio energetico;
2. Leggerezza di peso, che significa alleggerire il peso della struttura e risparmiare sulle fondamenta;
3. Eccellente isolamento acustico;
4. Praticità e durata.

Importante! Particolare attenzione dovrà essere prestata ai materiali di finitura, una casa realizzata con blocchi aerati deve essere accuratamente impermeabilizzata.

E qualcosa in più sui vantaggi: tali case quasi non si restringono, il consumo della soluzione è ridotto di quasi 3 volte, ma dovrai acquistare una colla speciale. Ma i tempi di costruzione dell'edificio sono minimi.

Legname per la casa

Il costo delle case in legno è uno dei più convenienti ed è più redditizio rispetto alle costruzioni in mattoni o calcestruzzo aerato. Aggiungiamo qui che una casa in legno è molto calda, se si segue la tecnologia durerà a lungo e sarà durevole, i benefici sono visibili ad occhio nudo.

Di solito, per la costruzione, si prende legname di 20 cm di spessore, si aggiunge un isolante di almeno 10 cm di spessore e lo si ricopre con intonaco di 2-3 cm di spessore, in totale il risultato è una casa dalle eccellenti qualità estetiche e pratiche che durerà per decenni.

I vantaggi del materiale e della tecnologia sono i seguenti fattori:

1. Economia;
2. La capacità di fare tutto il lavoro da solo;
3. Efficienza della costruzione;
4. Buone proprietà di isolamento termico;
5. Leggerezza della struttura.

Quando scegli come costruire una casa con le tue mani senza investimenti inutili, considera il legno come un'alternativa ai materiali in mattoni e blocchi. Ma dovrai prima studiare le sottigliezze e le sfumature del layout per realizzare la casa da solo senza la necessità di modifiche e riparazioni in futuro.

Quando si sceglie come costruire rapidamente un edificio e cosa renderà la casa più economica, è necessario prestare attenzione alle caratteristiche del progetto, al terreno e alle condizioni del cantiere. E non dimenticare che assumere una squadra di lavoro può essere la parte più costosa del lavoro.

Economico e allegro: come costruire velocemente una casa, da dove cominciare e come finire

Inizialmente, è necessario determinare l'ordine dei lavori di costruzione, sarà simile a questo:

• Costruzione della fondazione;
• Costruzione della scatola;
• Cablaggio delle comunicazioni e dei sistemi necessari;
• Posa pavimenti;
• Installazione del tetto (qui dovrai lavorare solo nella stagione calda o almeno 24 ore).

Per determinare quanto costa costruire una casa, è più economico alleggerire le fondamenta. Ma solo se viene scelto un materiale da costruzione leggero, come discusso sopra. Ad esempio, una fondazione a nastro superficiale o una fondazione su pali o lastre rappresenta un risparmio finanziario diretto. In ogni caso la profondità non è inferiore a 0,5 metri. Dopo la sistemazione, la base viene impermeabilizzata, quindi inizia la creazione del box della futura casa.

Anche la quantità di materiale necessaria per la costruzione delle pareti viene calcolata in anticipo utilizzando semplici formule: la superficie totale dell'edificio in m3 è divisa per la quantità di materiale pezzo in 1 m3. Il totale è la quantità, ad esempio, di mattoni che dovranno essere acquistati. Il materiale non può essere definito economico, ma prodotti per l'edilizia come:

• Trave;
• Calcestruzzo espanso;
• Alghe;
• Calcestruzzo aerato;
• Adobe.

Costano meno. A differenza di altri materiali, il calcestruzzo espanso ha una buona permeabilità al vapore, che riduce il costo dell'isolamento termico, ma richiede l'impermeabilizzazione.

I vecchi materiali collaudati sono adatti anche come isolante:

• Minvata;
• Lana di vetro.

È molto utile posizionare lo strato all'esterno in modo che il punto di rugiada sia all'esterno della casa. Ciò eviterà la formazione di condensa all'interno dei locali residenziali e, rivestendo le pareti con finiture, nasconderà i difetti di posa dell'isolamento. Risparmiare sul numero di fogli non ha senso: più la casa è isolata, minori saranno i costi di riscaldamento. Allo stesso tempo, la durata della struttura aumenterà, il che significa che nel prossimo futuro non saranno necessarie riparazioni e ristrutturazioni.

Per quanto riguarda le partizioni interne, il cartongesso economico non è sempre adatto: strutture portanti robuste dovrebbero essere posizionate nei luoghi di maggior carico. Puoi utilizzare un profilo metallico per rinforzare il muro: fissalo e rivestilo con cartongesso, i costi sono minimi.

Per il riscaldamento è adatta una caldaia a gas o anche una stufa con circuito idraulico. Certo, una stufa è una seccatura, ma è più economica di una caldaia a gas. Opzioni alternative per l’utilizzo dei pannelli solari sono una buona opzione, ma solo se la regione ha abbastanza giornate soleggiate.

Approvvigionamento idrico e fognario Quelli autonomi sono i più economici. Perforare un pozzo, purché siano presenti tutte le condizioni necessarie, è una questione semplice, ma l'acqua scorrerà costantemente in casa, indipendentemente dalla fornitura di reti centralizzate. La rete fognaria sotto forma di fossa settica richiede la selezione e l'installazione corrette una tantum. Successivamente, puoi dimenticare a lungo i tubi intasati e altri problemi.

È anche una buona idea realizzare da soli il tetto e i soffitti. Usa travi di legno, fissando la cintura corazzata attorno all'intero perimetro, ma per il tetto è più economico:

• Odnulina;
• Ardesia;
• Piastrelle metalliche;
• Lamiera profilata.

I costi sono bassi, il materiale richiesto viene venduto in tutte le forme e colori. Per garantire che il tetto rimanga saldamente in posizione, montare la griglia e isolare ulteriormente l'intera struttura per evitare perdite di calore.

I pavimenti possono essere in cemento, per questo viene installato un massetto riempito con malta. Dopo sufficiente isolamento e finitura finale. Naturalmente, tutto dipende solo dal design della tua casa, ma si consiglia di pre-rafforzare i pavimenti se al secondo piano è presente un massetto in cemento.

Per quanto riguarda la decorazione degli interni, puoi contare completamente sulla tua immaginazione. La cosa principale è che la sistemazione dello spazio interno non dovrebbe essere più costosa della costruzione dell'intero edificio. E ricorda, qualsiasi materiale realizzato con riempitivi chimici è molto più economico del materiale naturale, ma il suo utilizzo non è sempre indicato, quindi non dovresti lesinare sulla tua salute. Tuttavia, molti prodotti contengono solo una piccola quantità di "chimica", che consente di scegliere in sicurezza fogli isolanti o impermeabilizzanti realizzati con le ultime tecnologie.

Quindi, se decidi di costruire una casa con le tue mani, è abbastanza semplice, basta prima calcolare quanto costa questo o quel materiale, elaborare un piano chiaro e scegliere il tempo.

Senza le risorse finanziarie per attrarre costruttori professionisti, puoi, armato di letteratura speciale e pazienza, costruire una casa da solo. In pratica, ciò richiede uno sforzo, ma può far risparmiare fino alla metà dei costi di costruzione.

Molti autocostruttori invitano gli altri a visionare i loro progetti e forniscono resoconti dettagliati, accompagnando il processo di costruzione di una casa con fotografie dettagliate.

Caratteristiche della planimetria della casa

Grazie agli sforzi di due uomini, fu costruita una casa economica per residenza permanente con annesso garage. Inizialmente il progetto non prevedeva un garage ed è stato aggiunto dopo il completamento della casa.

In generale il progetto è cambiato man mano che la discussione andava avanti su consiglio di altri costruttori e sulle richieste della moglie. La disposizione originaria della casa prevedeva 6 vani disposti su due piani.

Durante la costruzione si è deciso di dotare due bagni, mentre al piano terra i servizi igienici e la vasca dovrebbero essere separati. Sono cambiate anche la zona del soggiorno e la posizione delle scale. Rispetto al progetto iniziale il soggiorno era troppo stretto e allungato. Anche le scale dovevano essere scomode e ripide. Dopo le modifiche, queste carenze sono state eliminate.

Il costo di costruire una casa con le tue mani

Nel maggio 2010, il padre di una piccola famiglia progettò di costruire con le proprie mani una casa economica per un importo di 300 mila rubli. Questo importo comprendeva i costi non solo per i materiali, ma anche per il collegamento di gas ed elettricità. Secondo il preventivo sono state sostenute le seguenti spese:

1. Calcestruzzo - 20.700.
2. Legname orlato e non orlato - 70.000.
3. Plastica espansa - 31.200.
4. Compensato - 8023.
5. Profilo metallico - 16.200.
6. Raccordo - 22.052.
7. Finestre usate - 4000.
8. Chiodi, viti, ecc. - 15.000.
9. Consegna di materiali e servizi di escavatori - 5200.
10. Fossa settica - 10.000.
11. Impianti idraulici, radiatori - 35.660.
12. GKL e costi di finitura - 21280.
13. Progettazione e installazione di un gasdotto, tassa di connessione - 37.000.
14. Apparecchiature a gas (stufa, caldaia) - 29.000.
15. Collegamento elettrico con materiali - 3000.
16. Allacciamento rete idrica - 2000.

Secondo lo stesso costruttore, nel preventivo mancano una serie di piccoli elementi. Tuttavia, ciò richiede anche costi aggiuntivi. Va inoltre notato che alcune finestre sono state ricevute da amici e non hanno richiesto spese finanziarie. In totale, per la costruzione della casa, senza piccoli dettagli, sono stati spesi 327.315 rubli. Tale importo non comprende il garage annesso. È stato aggiunto successivamente secondo una stima separata. Inoltre, la costruzione del garage ha richiesto una spesa di circa 34.000 rubli. Tenendo conto delle spese non specificate, la casa non è costata più di 400mila rubli.

Installazione di una fondazione a strisce poco profonde

La fondazione è pre-progettata con una larghezza di 35 cm e un'altezza fuori terra di 25 cm e 20 cm sotto terra. Come elemento di rinforzo è stata scelta una sezione fustellata di 2,5x100 mm. Il rinforzo del nastro è stato previsto in 2 strati, superiore e inferiore, con tre fogli fustellati collegati in ciascuno.

Su consiglio di costruttori esperti sono stati aggiunti elementi verticali e il numero di lastre da collegare è stato aumentato a 5 pezzi. Inoltre, l'altezza della fondazione dal suolo è aumentata e ammontava a 45 cm.

rinforzo con fustellatura: non puoi farlo!

Dopo che la fondazione è stata gettata nel calcestruzzo, sono stati installati 20 bulloni di ancoraggio per installare il telaio inferiore.

Costruzione del primo piano

Prima dell'installazione delle pareti del primo piano, è stata installata e coibentata la piattaforma e sono state posate le tubazioni per il sistema fognario. Il fondo della piattaforma viene lasciato aperto, l'isolamento viene fissato mediante ritagli fissi di assi. Per l'isolamento della piattaforma sono stati utilizzati 3 strati di plastica espansa dello spessore di 15 cm, mentre il sottopavimento è costituito da tavole da 150x50 mm.

Le pareti sono state installate in posizione orizzontale. Tra i rack vengono posate protezioni in plastica espansa e compensato da 8 mm e vengono installate anche finestre. Le finestre del progetto sono state utilizzate di seconda mano. L'installazione della parete assemblata in posizione verticale è stata effettuata da due uomini. Si è deciso di abbandonare l'installazione di bracci nella costruzione delle pareti. Il costruttore presumeva che il telaio sarebbe stato sufficientemente rigido grazie al rivestimento in compensato.

Dopo aver assemblato le pareti del primo piano, è stata eseguita l'installazione delle partizioni interne. Come isolante è stata utilizzata anche la schiuma di polistirene.

Il principio di assemblaggio del secondo piano

Dopo l'installazione del telaio, è stato parzialmente posato un pavimento temporaneo di assi non bordate e le pareti sono state assemblate orizzontalmente e installate verticalmente. Sono state utilizzate anche le finestre del secondo piano.

Per aumentare l'isolamento acustico nel controsoffitto, sui travetti del pavimento sotto le assi è stato posato un tessuto non tessuto. Ciò consente di smorzare parzialmente le vibrazioni dei gradini.

Installazione di travi e coperture

Dopo aver completato l'assemblaggio delle pareti del solaio, è stato installato il sistema di travi. Le sporgenze delle travi non furono estese. Come tornitura è stata utilizzata una tavola in pollici. Il tetto era coperto con lamiere ondulate lunghe 4 m.

Decorazione esterna dell'edificio

Per l'esterno dell'edificio è stato utilizzato il rivestimento. È stato montato con uno spazio di ventilazione di 25 mm. Sempre in fase di rifinitura esterna è stato aggiunto un vestibolo. Non è stata realizzata la fondazione del vestibolo; la struttura è stata realizzata su pezzi di calcestruzzo posati a terra e cordoli di marciapiede.

Caratteristiche della scala e sua installazione

La posizione della scala nel progetto ha causato molte controversie. Inizialmente, la sua posizione suggeriva un'enfasi eccessiva sul soffitto della soffitta. Dopo aver modificato la posizione e il design della scala, è stata realizzata senza piattaforma con leggere curve.

La scala è realizzata in assi 50x150 mm, la larghezza dei gradini è di cm 30. La scala è stata installata dopo la finitura grezza del primo piano. Sotto la campata superiore c'è spazio per l'installazione di una toilette. Secondo i sentimenti personali, la scala si è rivelata comoda e compatta.

Decorazione interna della casa

Prima che iniziassero i lavori di finitura dei locali, è stato completato l'isolamento del soffitto dell'interpiano e della pavimentazione del secondo piano. Per aumentare il livello di isolamento acustico, il feltro viene inchiodato tra i travetti e le assi del pavimento. Successivamente è stata completata la finitura grezza degli interni di entrambi i piani della casa economica.

La finitura grezza prevedeva tre punti:

1. Installazione di pannelli di fibra come barriera al vento.
2. Installazione GVL.
3. Stuccatura di giunti e trucioli di GVL.

Nel processo di finitura è stata utilizzata prevalentemente vernice a base d'acqua. Il soggiorno, la cucina e le camere da letto sono dipinte in diversi colori. I pavimenti delle camere sono rivestiti in linoleum, i soffitti sono decorati con piastrelle di polistirolo espanso.

I pensieri su un paese o una casa privata probabilmente visitano ogni persona. Per alcuni questo rimane un sogno, mentre altri agiscono. Costruire una casa è un passo serio che richiede la risoluzione di molti problemi sia prima dell'inizio dei lavori che durante la costruzione. Per costruire a buon mercato una casa che soddisfi tutti i requisiti, è necessario studiare ogni fase della costruzione e identificare le opportunità di risparmio sui costi.

Vivere comodamente con pochi soldi: qual è la cosa più importante?

La selezione del sito è una delle fasi importanti. Il suo costo, comfort e molto altro dipendono da dove verrà posizionata la casa. Per un abitante della città è importante che il luogo di residenza si trovi in ​​un luogo rispettoso dell'ambiente, circondato da spazi verdi. Un grande vantaggio sarà la presenza di un serbatoio. Queste condizioni sono importanti per la salute e il piacere estetico. Le infrastrutture e le comunicazioni sono importanti per un soggiorno confortevole. Il prezzo di una casa comprende non solo i costi di costruzione, ma anche l'ulteriore manutenzione durante il funzionamento. Ciò implica l'importanza della disponibilità dei trasporti, la vicinanza delle comunicazioni centrali alle quali è possibile connettersi.

Il costo di costruzione è fortemente influenzato dal terreno e dalle condizioni geografiche. Se l'area non è uniforme, potresti dover investire denaro aggiuntivo per livellarla. Ciò vale anche per le aree allagate, che potrebbero richiedere interventi di bonifica e drenaggio. Se le acque sotterranee si trovano vicino alla superficie terrestre, dovrai abbandonare il seminterrato o eseguire ulteriori impermeabilizzazioni. L'agevolazione riguarda anche la posa delle comunicazioni.

Per spendere meno soldi possibile per costruire una casa, hai bisogno di un'area asciutta e pianeggiante.

Per quanto riguarda la costruzione vera e propria della casa, il suo costo è influenzato dai seguenti fattori:

• disposizione e dimensione della casa;
• fondazione (profondità, materiale, tipologia);
• materiale per pavimenti, pareti, tetti e altri elementi;
• Materiali decorativi;
• installazione di porte e finestre;
• isolamento;
• sistemi di comunicazione (approvvigionamento idrico, fognature, gas, riscaldamento, rete elettrica).

Iniziamo la costruzione creando un progetto. È in questa fase che calcoliamo il preventivo preliminare.

L'influenza delle dimensioni e della disposizione sul costo di una casa

La scelta della dimensione ottimale e di una buona disposizione ti consentirà di costruire una casa a buon mercato. È meglio affidare il progetto a specialisti per calcolare correttamente i carichi ed eseguire un layout economicamente vantaggioso. Quando sviluppi un progetto, dovresti considerare quante persone ci vivranno. Durante la progettazione, dovresti cercare di garantire che le dimensioni esterne della casa siano vicine al quadrato. Pertanto, a parità di area, il perimetro dei muri sarà minimo, il che significa che la lunghezza dei muri e, di conseguenza, la fondazione sarà minima. Ciò consentirà di risparmiare sui materiali da costruzione.

Quando si sceglie un layout, è necessario scegliere un'opzione funzionale che sia comoda per vivere. I locali residenziali e di servizio dovrebbero essere posizionati in modo compatto nell'area più piccola possibile. Dovrebbe essere presa in considerazione anche la possibilità di una futura riqualificazione con perdite minime. Pertanto, le pareti interne non dovrebbero essere portanti o il loro numero dovrebbe essere minimo.

L'opzione più economica in termini di numero di piani è costruire una casa a un piano. Puoi costruire una casa a un piano con le tue mani, senza ricorrere alla forza lavoro. Quando si costruisce un edificio a più piani, è necessario sostenere costi aggiuntivi per i soffitti dell'interpiano, le scale e un gran numero di finestre. È necessario allocare spazio per le scale, il che riduce l'area utilizzabile. Se costruisci un attico, risparmierai denaro sulla costruzione dei muri, ma aumenterai il costo di installazione del tetto.

Per costruire una casa economica con le tue mani, è meglio scegliere un design del tetto semplice, ad esempio un tetto a due falde. Per risparmiare materiale, l'angolo di elevazione dovrebbe essere ridotto, quindi verrà utilizzato meno legno per la copertura e la sua area sarà ridotta. Quando scegli un tetto dal design complesso, dovrai spendere soldi per valli, angoli, portelli, finestre della soffitta e vari elementi di lamiera: un tetto di questo tipo aumenterà il costo di costruzione del 40%.

Le coperture per tetti più economiche:

• ondulina;
• piastrelle metalliche:
• ardesia;
• materiali per coperture morbide;
• lamiera ondulata

Dai materiali naturali puoi usare paglia, canne, legno. Qualsiasi tetto richiede isolamento, barriere idroelettriche e vapore.

Come risparmiare su una base e avere basi solide

Fino al 30% del costo totale viene speso per la fondazione. Ciò dipende dalla profondità della fondazione da gettare e dai materiali utilizzati. Da un lato voglio risparmiare sul fondotinta e renderlo più leggero. Ma è il fondamento della casa e da esso dipende il futuro funzionamento della struttura. Se la fondazione non soddisfa il carico, è possibile un restringimento irregolare, potrebbero apparire delle crepe sulle pareti e sui soffitti e tutto ciò minaccia la distruzione.

Se stai progettando un seminterrato, non potrai risparmiare sulla base, poiché dovrai realizzare una versione a listello da incasso, che richiede molto materiale. Quando si sceglie una fondazione, è necessario tenere conto delle caratteristiche del terreno, del materiale delle pareti, del numero di piani e del peso futuro dell'edificio con comunicazioni e mobili. Le opzioni economicamente vantaggiose includono quanto segue:

• incassato poco profondo;
• non sepolto;
• mucchio;
• colonnare;
• griglia colonnare.

Questi tipi di fondazioni consentono di risparmiare su materiali e manodopera. Se il terreno è sabbioso, argilloso o roccioso e non c'è acqua quando si approfondisce un metro, è possibile costruire una fondazione a strisce con una profondità di circa 70-80 cm, se c'è acqua la profondità dovrebbe superare il metro. Durante la posa della base, puoi risparmiare denaro preparando tu stesso la soluzione concreta. Per fare questo avrai bisogno di ghiaia, pietrisco, sabbia e cemento del grado richiesto. La soluzione può essere miscelata manualmente in una vasca o su una lamiera. Il calcestruzzo di migliore qualità si otterrà utilizzando una betoniera, che può essere noleggiata.

La larghezza della fondazione è determinata dallo spessore delle pareti. Affinché possa durare a lungo, dovrebbe essere rinforzato e anche impermeabilizzato, il che impedirà l'ingresso di umidità e ne prolungherà la durata. Per l'impermeabilizzazione, puoi prendere il materiale più economico: il feltro per tetti. Prima di posare i muri, è necessario attendere che le fondamenta reggano e acquisiscano forza. Dovrebbe volerci almeno un mese.

Cosa scegliere per le pareti: legno, tronchi o roccia conchiglia?

La scelta del materiale delle pareti è influenzata dalle condizioni locali. In una zona boscosa si trova legna a buon mercato. Se ci sono depositi di pietra naturale nelle vicinanze, è più economico costruirne uno. Ciò vale anche per gli stabilimenti di produzione: più sono vicini, più economica è la consegna, ecc. Quando si sceglie il materiale della parete, considerare i seguenti fattori:

• condizioni climatiche;
• prezzo;
• facilità di consegna;
• semplicità e velocità di costruzione;
• necessità di attrezzature aggiuntive.

Quando scegli ciò che è più economico per costruire una casa, studia le qualità di isolamento termico del materiale. Per gli inverni rigidi potrebbe essere necessario un buon isolamento, che a sua volta aumenterà i costi di costruzione. In questo caso, a volte sarà più economico acquistare un materiale più costoso con un elevato livello di isolamento termico piuttosto che sostenere spese per l'isolamento. Quando scegli le pareti in legno, devi decidere il loro design. Possono essere solidi in legno o tronchi o incorniciati con isolamento all'interno. Costruire una casa economica con le tue mani in legno o legname è piuttosto difficile. Per fare ciò, è necessario avere conoscenza ed esperienza nella posa dei tronchi. Ha senso costruire una solida casa in legno dove il legno costa poco.

Un'opzione più economica è una casa con telaio o pannelli con telaio. Tali case si sono diffuse in Canada e negli Stati Uniti. Sono leggeri, quindi puoi utilizzare opzioni di fondazione poco costose per loro: pile, poco profonde o colonnari.

Grazie all'isolamento, che viene posto nello spazio interno delle pareti a telaio, si ottengono case con un buon isolamento termico, che consente di risparmiare sui costi di riscaldamento. Gli edifici a telaio vengono costruiti molto rapidamente. Per il telaio vengono utilizzati pannelli o legname, seguiti dal rivestimento. Se l'opzione del telaio è spaventosa a causa della sua inaffidabilità, puoi costruire una casa con materiali in pietra artificiale o naturale. Ma devi ricordare che l'isolamento termico di una casa del genere è possibile in tre opzioni:

1. 1. Rendi i muri abbastanza spessi, ma questo non è economico.
2. 2. Isolare le pareti con isolante termico.
3. 3. Utilizzare materiali da costruzione moderni con una struttura porosa: cemento espanso, cemento aerato.

La prima opzione risulta essere costosa, poiché, oltre al fatto che per i muri viene utilizzato molto materiale, è necessaria una base affidabile che resista al peso dei muri di pietra. Quale opzione sarà più economica - realizzata in materiale poroso o muri in pietra con isolamento - deve essere calcolata tenendo conto della muratura e dell'ulteriore finitura esterna. Puoi usare la roccia conchiglia per i muri. Questo è un materiale naturale economico, con esso le pareti “respirano”. È vero, le aperture di porte e finestre devono essere rinforzate con angoli di metallo.

Adobe è una delle opzioni più economiche

Una delle più economiche è una casa di mattoni. Per le pareti vengono utilizzati blocchi essiccati costituiti da argilla e paglia, formati in forme particolari. Il vantaggio di una casa in mattoni è che puoi realizzare tu stesso i blocchi con materiali poco costosi. La velocità di costruzione dipende dalla dimensione dei blocchi. Se le dimensioni degli elementi sono grandi, verranno utilizzati pochi blocchi. I blocchi Adobe possono essere utilizzati come isolante.

Comunicazioni: un comfort che può costare poco

Prima di installare il pavimento è necessario posare i sistemi tecnici. Per costruire una casa a buon mercato con le tue mani, devi calcolare e organizzare correttamente i sistemi di comunicazione:

• fornitura d'acqua;
• fognatura;
• riscaldamento.

Per risparmiare denaro, è meglio installare. L'installazione di un pavimento riscaldato ti consentirà di risparmiare in futuro sui costi di riscaldamento. Per fare questo, vengono posati tubi di plastica e riempiti con malta cementizia. In questo modo potrai riscaldare tutta la casa. Se necessario è possibile installare un sistema di riscaldamento principale. È importante realizzare correttamente il sistema di ventilazione in modo che la casa sia ben ventilata per evitare l'accumulo di umidità, che può causare la comparsa di funghi e muffe. Inoltre, non dovrebbero esserci correnti d'aria in casa. Se isoli le pareti e installi correttamente il sistema di riscaldamento e ventilazione, puoi costruire una casa calda e accogliente.

Quando si installa la rete fognaria e l'approvvigionamento idrico, è necessario calcolare con precisione la quantità di materiale, utilizzando il piano della casa, per poter posare i tubi con il massimo beneficio. Quando si progetta una casa, le stanze a cui sarà necessario collegare la rete fognaria e l'approvvigionamento idrico dovrebbero essere posizionate una accanto all'altra per risparmiare sui tubi. È meglio usare tubi di plastica. Sono facili da installare e durevoli.

Se è presente un sistema centralizzato di approvvigionamento idrico e fognario, ciò ridurrà significativamente i costi di installazione del sistema idrico e delle acque reflue. In loro assenza, è necessario installare almeno una piccola fossa settica, che può essere costruita con anelli di cemento o Eurocube. L'opzione più economica per ottenere l'acqua è in un'area con muri costituiti da anelli di cemento. La seconda opzione è più costosa -. Il suo costo dipende dalla profondità. Il proprietario ha il diritto di scegliere quale orizzonte acquatico utilizzare. La fornitura di elettricità e gas deve essere effettuata da specialisti.

Quale decorazione renderà bella la casa: diverse opzioni

Il modo più economico per rifinire una facciata è il rivestimento o l'intonaco decorativo. Puoi coprire tu stesso la tua casa con i rivestimenti, non è necessario avere una vasta esperienza nei lavori di riparazione. Ci sono molte opzioni di colore, che ti permettono di scegliere le lamelle secondo i tuoi gusti. Se acquisti materiale di alta qualità, una casa rifinita con rivestimenti durerà a lungo. Usando l'intonaco strutturato, puoi scegliere quasi tutti i colori della facciata. È importante che il colore delle pareti della casa sia in armonia con il colore del tetto. Con la giusta combinazione di colori, puoi garantire che anche una piccola casa dalla forma semplice apparirà bella e attirerà l'attenzione.

La finitura interna comprende la finitura di pareti, soffitti e pavimenti. Dopo l'installazione delle comunicazioni, è necessario completare un massetto in cemento. Scegli la pavimentazione in base allo scopo dei locali. Nei soggiorni è meglio usare linoleum o laminato. Per le stanze con elevata umidità e in cucina, prendi le piastrelle. È pratico, facile da pulire, resistente all'umidità e ai danni meccanici. Quando si installa un pavimento riscaldato, non farà così freddo.

Per non spendere soldi per livellare la superficie e nascondere le imperfezioni, un'opzione economica sarebbe installare un soffitto teso in PVC o tessuto. Se prendi una finitura lucida, espanderà visivamente lo spazio. I soffitti opachi non danno riflessi e hanno un colore profondo. Il cartongesso consente di creare un soffitto di qualsiasi configurazione utilizzando lampadine alogene. Puoi realizzare un soffitto con pannelli di plastica. Un soffitto sbiancato o dipinto sarà economicamente vantaggioso. Se segui la tecnologia, puoi realizzare tu stesso un soffitto bianco perfettamente liscio. Per fare questo, devi prima lavare, livellare e adescare, quindi applicare l'imbiancatura. Un modo economico per aggiornarlo sarebbe rivestirlo con vernice a base d'acqua.

Per decorare le pareti delle case in legno è meglio usare il rivestimento, sembra armonioso con le strutture in legno. Rivestindo con cartongesso è possibile risparmiare sul livellamento delle superfici e aumentare l'isolamento acustico dei soggiorni. Un modo economico per decorare è dipingere, ma richiede un'attenta preparazione preliminare. L'opzione più economica è la carta da parati.

Sono sempre di più le persone che vogliono costruire la propria casa. Sicuramente sei uno di loro, dato che hai visitato il nostro sito. Il desiderio di farcela da soli è encomiabile. Tuttavia, dobbiamo dare un consiglio: gli specialisti sono persone che hanno trascorso diversi anni della loro vita imparando a costruire. Ed è estremamente facile per loro costruire una casa della qualità richiesta in tempi ottimali.

Gli specialisti conoscono tutte le complessità del processo di costruzione, delle regole e degli standard sanitari, si assicureranno che non sorgano problemi in futuro, forniranno le raccomandazioni necessarie e faranno risparmiare tempo. Ecco perché Non consigliamo di risparmiare sull'assunzione di artigiani da un'azienda collaudata con successo nel mercato delle costruzioni della tua città.

Indipendentemente da chi eseguirà il processo di costruzione, è necessario sapere quali compiti dovranno essere risolti prima di iniziare a gettare le fondamenta. Parliamo di questo adesso.

Acquistare un terreno

Quindi, è necessario acquistare il terreno su cui verrà costruita la casa e formalizzare adeguatamente la transazione legale. Penso che non sia necessario dire che dovrebbe essere situato vicino ad altri edifici residenziali esistenti, perché bisognerà installare le reti dei servizi. E “trascinarli” da lontano non è redditizio.

È importante correlare correttamente le tue capacità finanziarie, la dimensione della trama e la dimensione approssimativa della futura casa. Il rapporto tra la superficie della casa e la superficie totale del terreno dovrebbe essere compreso tra 1 e 10.

Ricorda che un'area troppo grande è difficile da curare e una piccola area non le permetterà di “espandersi” in futuro.

Tuttavia, anche prima di acquistare il terreno, è necessario assumere specialisti che effettueranno un'indagine geologica del sito e un rilievo topografico dell'area. Preleveranno campioni di terreno e acqua, condurranno test di laboratorio sul suolo, forniranno consulenza sul tipo di fondazione e redigeranno sezioni geologiche del sito. Tutti questi sforzi saranno finalizzati alla ricerca di luoghi pericolosi che porteranno molti problemi in futuro.

Molti esperti consigliano di condurre ricerche geologiche proprio al momento della scelta del sito.

Inoltre, prima dell'acquisto, è necessario raccogliere quante più informazioni possibili sul sito. Chatta con i tuoi vicini. Sono loro che spesso raccontano molte cose necessarie. Se il terreno era già di proprietà prima di te, puoi ottenere i dati catastali presso l'amministrazione.

Aree da evitare:

• Vicino alle discariche di rifiuti
• Vicino agli impianti di trattamento delle acque reflue
• Vicino alla zona paludosa
• Con l'impossibilità di accesso per le attrezzature edili lì
• Situato lontano dalle infrastrutture sociali

Progetto

Il secondo passo è preparare il progetto. È necessario scaricarne uno già pronto disponibile su Internet/acquistarlo da un'impresa di costruzioni oppure contattare specialisti per svilupparne uno individuale insieme a loro.

Non è consigliabile progettare una casa da soli, proprio come progettare una casa. A causa della mancanza dell'esperienza necessaria, non è possibile prevedere in anticipo tutti gli errori. E sarà troppo tardi per rifare qualcosa nel momento in cui verranno erette le fondamenta, una parte della casa sarà costruita. Eventuali modifiche apportate al progetto direttamente in cantiere comporteranno inevitabilmente un aumento di costi e tempi.

Un progetto standard è conveniente in quanto puoi iniziare rapidamente la costruzione, aggirando il lavoro di progettazione.

Devi capire che la casa è costruita per adattarsi alle tue condizioni di vita. Devi sapere esattamente:

• Quante stanze vuoi?
• Ci sarà un secondo piano?
• Numero di residenti permanenti
• Cosa si troverà nelle stanze
• Di che zona dovrebbero essere costituiti?
• Che dimensioni dovrebbero avere la cucina e il soggiorno?
• Che budget hai?
• Sarai in grado di effettuare pagamenti aggiuntivi, ecc., se necessario?

Se, ad esempio, inviti spesso ospiti, è meglio creare un ampio soggiorno. Se i parenti vengono da te di tanto in tanto, allora deve esserci una stanza separata per loro, ecc. Dovrai anche decidere il materiale da costruzione, la forma della casa e del tetto e la presenza di ulteriori edifici nel cortile.

Dopo aver preso in considerazione tutte le caratteristiche della tua futura residenza, devi contattare un progettista (devi ancora trovare un buon specialista). Prenderà in considerazione tutte le vostre esigenze e desideri, il vostro budget disponibile, svilupperà un progetto e apporterà anche le modifiche necessarie.

Collegamento del progetto al territorio

Se la ricerca del sito è stata effettuata subito, non resta che realizzare la progettazione a grandezza naturale della casa. Questo processo ha lo scopo di tenere conto dell'influenza dei fattori climatici, determinare la posizione ottimale della casa sul sito per una vita confortevole e determinare i confini del proprio territorio.

Permesso di costruzione (approvazione)

Perché costruire una casa senza coordinare il processo con i governi locali? Dopotutto, possono demolirlo più tardi. Ottenere un permesso di costruzione ti aiuterà a evitare problemi.

1. Ottieni il permesso per costruire una casa. Per fare ciò, prepara un pacchetto dei documenti necessari: un passaporto, documenti che confermano che sei il proprietario del sito, una domanda al capo dell'amministrazione in cui chiedi di dare il via libera alla costruzione, una copia del planimetria della casa, una copia della licenza dell'azienda che ha sviluppato il progetto per te. In ogni regione del paese, l'elenco dei documenti può differire, quindi visita l'amministrazione della tua città e controlla tutti i dettagli.
2. Ricevi un rapporto di ispezione del sito. Per fare ciò, contattare il dipartimento di geosorveglianza e fornire loro un piano di rilievo topografico, nonché un atto di delimitazione dei confini del sito e della definizione degli assi dell'edificio. Se si continua la costruzione di una casa abbandonata dal precedente proprietario, è necessario fornire i documenti del terreno e una planimetria
3. Preparare un passaporto di costruzione per la struttura. Per fare ciò, prepara nuovamente i documenti necessari: passaporto, titolo fondiario, planimetria del sito, domanda di permesso di costruzione, una copia autenticata della licenza della società di progettazione, rapporto di sopralluogo
4. Rivolgersi ai servizi ispettivi sanitario-epidemiologici e antincendio per concordare con loro il piano di sviluppo. Inoltre, i sistemi di energia e gas devono essere coordinati con l'ispettorato antincendio
5. Una volta ottenuta l'autorizzazione, devi contattare il comitato di architettura, presenta lì il piano concordato e ricevi un passaporto di costruzione

O forse stai scegliendo tra una casa in legno e una in legno? Allora ti aiuterà a fare la tua scelta.

Scegliere un'impresa edile

L'ultima fase di preparazione alla costruzione è la scelta di un'impresa di costruzioni (se assumi specialisti). Se hai intenzione di realizzare tu stesso la costruzione, puoi saltare questo punto. Costruire una casa con le tue mani riduce i costi del 15-30%. Ma a volte è meglio non lesinare sulla comodità.

Costruzione di una casa

La costruzione della casa viene effettuata in cinque fasi:

1. Scavo
2. Gettare le fondamenta
3. Costruzione di pareti e soffitti
4. Installazione del sistema di capriate del tetto
5. Posa del materiale di copertura

Scavo

I lavori di scavo iniziano con il livellamento dell'area e lo scavo di una fossa per il getto delle fondamenta. A questo scopo vengono utilizzati escavatori e bulldozer. Il fondo della fossa viene ripulito manualmente. È meglio iniziare a versare il fondotinta immediatamente dopo aver preparato il sito. Altrimenti la terra potrebbe sgretolarsi, riempire il fondo della fossa e dovrai ripulirla di nuovo, sprecando tempo e denaro.

Versare il fondotinta

Il sito è pronto: è ora di costruire le fondamenta. Uno strato di pietrisco, spesso dieci centimetri, viene versato nella fossa preparata, sopra la quale viene versato il bitume. Successivamente, viene realizzata la cassaforma, viene posata una piattaforma di fondazione in cemento e vengono installati gli elementi di rinforzo.

Costruzione di muri di fondazione

Quando il calcestruzzo si sarà indurito si inizierà la costruzione dei muri di fondazione. A questo scopo possono essere utilizzati blocchi di cemento.

Costruzione di pareti e soffitti

Immediatamente dopo aver gettato le fondamenta, iniziano a erigere muri e installare pavimenti. Questo processo richiede molto lavoro e lo vedremo in un articolo separato.

La fase finale della costruzione di una casa è l'installazione del sistema di capriate del tetto e la posa del materiale di copertura. Quando si sceglie un materiale di copertura, è necessario tenere conto di questioni come il rumore della pioggia e la sicurezza antincendio. Se la scelta cade a favore, durante la pioggia potrai dormire sonni tranquilli. Sono stati scritti molti articoli su altri materiali di copertura sulle pagine della nostra risorsa online.

Uno dei materiali di copertura più ermetici è. Il rivestimento è ermetico, poiché i giunti delle lastre vengono fissati mediante il metodo della cucitura, cioè senza chiodi, viti e altri dispositivi.

E se hai già fatto una scelta a favore dell'onduvilla, allora dovresti familiarizzare con le regole e la sequenza di installazione dell'onduvilla.

Oppure sei un sostenitore delle piastrelle? Allora suggeriamo di leggere l'articolo sulla posa delle piastrelle di ceramica. Ma tieni presente che la sua installazione è un processo complesso.

Come puoi vedere, prima di iniziare a costruire la tua casa, devi risolvere molti problemi di cui ora sei a conoscenza.

Video su dove iniziare a costruire una casa